<p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">《關(guān)于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">?國稅發(fā)〔2005〕173號</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(128, 128, 128);"> 注釋：條款失效，第三條廢止。參見：《國家稅務總局關(guān)于公布全文失效廢止 部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》國家稅務總局公告2011年第2號。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px;"> 各省、自治區(qū)、直轄和計劃單列市地方稅務局，揚州稅務進修學院：</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);"> 關(guān)于房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅問題，</b><b style="font-size:20px;">《財政部 稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》（〔87〕財稅地字第003號）第二條</b><span style="font-size:20px;">已作了明確。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和房屋功能的完善，又出現(xiàn)了一些新的設備和設施，亟需明確。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：</span></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px;"> 一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給</b><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設備</b><b style="font-size:20px;">等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。 </b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);"> 二、對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，</b><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);">可扣減原來相應設備和設施的價值；</b><b style="font-size:20px;">對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值。</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 三、城市房地產(chǎn)稅比照上述規(guī)定執(zhí)行。</span></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(128, 128, 128);"> 四、本通知自2006年1月1日起執(zhí)行?！敦斦?稅務總局關(guān)于對房屋中央空調(diào)是否計入房產(chǎn)原值等問題的批復》 (〔87〕財稅地字第028號)同時廢止。</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> </span></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px;"> 國家稅務總局</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px;">? 二○○五年十月二十一日</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);"> 學習筆記，僅供參考，一切以法律法規(guī)為準！</b></p>