《2025下沉社區(qū) 工作日記 169》歲月如歌 <p class="ql-block">文/圖:歲月如歌</p><p class="ql-block">美篇號:46787760</p><p class="ql-block">拍攝地∴武漢社區(qū)</p><p class="ql-block">??????????????????????????</p><p class="ql-block"> 2025年6月28日 周六</p><p class="ql-block">《我是社區(qū)志愿者-業(yè)委會主任569》</p><p class="ql-block">《武昌區(qū)委政法委直屬平安合伙人 384》</p><p class="ql-block"> 今天我休息，繼續(xù)服務，為小區(qū)居民排憂解難。</p><p class="ql-block">(一) 向居民告知社區(qū)溫馨提示：據(jù)武漢市氣象臺2025年06月28日20時27分發(fā)布強對流橙色預警信號，受強對流云團發(fā)展影響，預計今晚前半夜，江夏、武昌片區(qū)、新洲東部、東湖高新部分街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))將出現(xiàn)雷暴大風、短時強降水和小冰雹等強對流天氣，并伴有雷電，最大小時雨強30-60毫米，局地陣風8-11級，致災風險高，請注意防范。</p><p class="ql-block">(二) 向居民告知: 鄰里助｜XⅩX社區(qū)服務“便民秀場”活動通知：</p><p class="ql-block">居民朋友們好！</p><p class="ql-block">為弘揚“奉獻、友愛、互助、進步”的志愿精神，XXX社區(qū)聯(lián)合炎黃居家養(yǎng)老服務中心開展便民服務活動。</p><p class="ql-block">活動時間：2025年6月30號周一上午 8:30-10:30</p><p class="ql-block">活動地點：中百倉儲門口</p><p class="ql-block">本次活動內(nèi)容如下：</p><p class="ql-block">1.便民服務：理發(fā)（2位），磨刀，修傘</p><p class="ql-block">2.義診服務：固康口腔免費提供口腔檢查，血糖血壓測量、XⅩ醫(yī)院提供免費問診</p><p class="ql-block">活動順序是按簽到順序發(fā)號、領(lǐng)號后根據(jù)自己需求參與，請不要隨意插隊或者幫未到的人領(lǐng)號。60歲以上的請帶老年卡，沒有老年卡請帶身份證。</p><p class="ql-block">特別提醒：</p><p class="ql-block">1、高檔廚具、用具不在服務范圍內(nèi)；</p><p class="ql-block">2、磨刀每戶限1把；</p><p class="ql-block">3、活動結(jié)束1個小時前，停止接單，避免做不完。</p><p class="ql-block">(三) 夜接居民訴求。即通知物業(yè)王經(jīng)理，保安張隊，明早先放行，他(急著)送完伢，回來交停車費。</p><p class="ql-block">(四) 今日接到2X棟樓棟長的求助，反映隔壁樓棟8樓業(yè)主在2X棟購買的車庫內(nèi)安裝了電動汽車充電樁控制箱。此事在2X棟樓棟微信群中引發(fā)了多位業(yè)主的質(zhì)疑與不滿，希望樓棟長出面干預。面對居民的訴求，樓棟長倍感壓力，特向我尋求幫助。</p><p class="ql-block"> 我耐心傾聽之后，向她普及了武漢市關(guān)于充電樁安裝的相關(guān)政策，分享了自己以往處理類似問題的經(jīng)驗，并鼓勵她：面對質(zhì)疑，要堅定信心，扛住壓力，調(diào)整心態(tài)。只有在深入理解政策、吃透精神后，才能更有底氣地與居民溝通，做好思想工作。</p><p class="ql-block"> 同時，我已通知今日物業(yè)值班的梁經(jīng)理：若有居民前來物業(yè)反映問題，請務必做好解釋與安撫工作，確保溝通順暢、情緒穩(wěn)定。</p><p class="ql-block"> 而此次居民質(zhì)疑的焦點，那個安裝在車庫的充電樁控制箱，靜靜佇立在角落，仿佛一位沉默的見證者，記錄著小區(qū)生活的點滴變遷。它身上的“AIOS”字樣，如同現(xiàn)代科技與日常生活的交匯點，映射出時代發(fā)展的印記。略顯老舊的墻壁無聲的見證著社區(qū)里每一次溝通、每一次理解與每一次和解。</p><p class="ql-block"> 在這片看似平凡的空間里，人與人之間的關(guān)系正通過一次次的對話與協(xié)商，悄然變得更加緊密。充電樁雖小，卻牽動著居民的心，也提醒著我：作為業(yè)委會主任，每一次傾聽、每一次解釋，都是在為社區(qū)的和諧添磚加瓦。正是這些看似微小的細節(jié)，構(gòu)筑起居民對社區(qū)的信任與歸屬感，也讓我更加堅定地走在服務群眾的第一線，盡心盡力守護這份鄰里之間的安寧與和諧。</p><p class="ql-block">??????????????????????????</p><p class="ql-block">相關(guān)政策依據(jù):</p><p class="ql-block">(1) 武漢市關(guān)于安裝小區(qū)充電樁的規(guī)定主要包括以下幾個方面?：</p><p class="ql-block">?報裝流程和所需資料?：</p><p class="ql-block">?提前報備?：首先需要向物業(yè)報備，提供汽車和充電樁的說明書等資料?。</p><p class="ql-block">?簽訂協(xié)議?：如果有產(chǎn)權(quán)車位，需要與鄰居簽訂協(xié)議，以防充電樁引發(fā)火災時的責任問題?。</p><p class="ql-block">?獲取施工文件?：物業(yè)需要提供一個同意施工安裝的文件并蓋章?。</p><p class="ql-block">?網(wǎng)上申請?：在“網(wǎng)上國網(wǎng)”APP中提交相關(guān)資料，包括物業(yè)的施工允許文件和身份證等，供電局會聯(lián)系并上門查看電表位置?。</p><p class="ql-block">?購買保護盒子?：需要購買電表的保護盒子?。</p><p class="ql-block">?聯(lián)系安裝師傅?：聯(lián)系4S店或安裝師傅進行拉線和安裝?。</p><p class="ql-block">?電力負荷和安全要求?：</p><p class="ql-block">?電力負荷檢查?：安裝前需檢查小區(qū)電力負荷是否足夠，若不足則需進行電力擴容改造?。</p><p class="ql-block">?消防安全?：若安裝充電樁存在消防安全隱患，則暫時不支持安裝?。</p><p class="ql-block">?政策和支持措施?：</p><p class="ql-block">?技術(shù)導則?：國網(wǎng)武漢供電公司協(xié)同政府相關(guān)部門出臺了《武漢市住宅小區(qū)電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)導則》，探索居民地下停車場“省力、省時、省錢”的報裝新模式，加大公共充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為新能源車主提供便利與安全?。</p><p class="ql-block">政策要求?：根據(jù)《武漢市新能源汽車充換電基礎(chǔ)設(shè)施三年行動方案》，市房管局牽頭推進居民小區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，采用統(tǒng)建統(tǒng)營模式推進存量(老舊)小區(qū)公用樁建設(shè)和運維管理。新建居民小區(qū)的車位需具備安裝條件和配建標準?。</p><p class="ql-block">?電力負荷和安全要求?：在安裝充電樁時，需考慮小區(qū)的電力負荷和消防安全。如果小區(qū)電力負荷不夠或存在消防安全隱患，暫時不支持安裝充電樁。物業(yè)企業(yè)需將訴求上報業(yè)委會，并組織各方溝通，后續(xù)由業(yè)委會征集業(yè)主意見后組織實施電力擴容改造?。</p><p class="ql-block">?報裝流程?：用戶無需物業(yè)出具相關(guān)證明即可進行充電樁報裝?。</p><p class="ql-block">?收費標準?：湖北省發(fā)改委發(fā)布的居民電動汽車充電樁分時電價政策規(guī)定，平段用電價格為居民合表電價，高峰時段用電價格以平段電價為基準提高0.1元/千瓦時，尖峰時段提高0.2元/千瓦時，低谷時段降低0.15元/千瓦時?。</p><p class="ql-block">(2) 武漢市有車庫安裝小區(qū)充電樁的政策主要包括以下幾個方面?：</p><p class="ql-block">?政策支持與便利措施?：</p><p class="ql-block">武漢市出臺了《住宅小區(qū)電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)導則》，該導則由國網(wǎng)武漢供電公司協(xié)同政府相關(guān)部門編制，旨在為住宅小區(qū)充電設(shè)施建設(shè)和報裝接電提供技術(shù)規(guī)范?。這一導則全面探索了居民地下停車場“省力、省時、省錢”的報裝新模式，并加大了公共充電基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)力度，以充分滿足新能源車主的充電需求?。</p><p class="ql-block">用戶無需物業(yè)出具相關(guān)證明即可進行充電樁報裝，簡化了報裝流程?。</p><p class="ql-block">?費用與成本?：</p><p class="ql-block">業(yè)主報裝充電樁可以實現(xiàn)接電“零費用”，因為表后線（從電表到充電樁）基本不超過50米，在車（樁）企附帶范圍內(nèi)?。此外，集中裝表點位已通過前期安全檢查，并安裝了應急消防設(shè)施，確保即報即裝，省去了大量的線纜成本?。</p><p class="ql-block">居民在申請報裝個人充電樁電表時，可以選擇是否“開通峰谷電”。開通峰谷電后，夜間充電費用僅為0.43元/度，相比高峰時段的1.2元/度大幅降低，充滿一塊80度的電池只需34.4元，比以前便宜了60多元?。</p><p class="ql-block">?安裝流程與時間?：</p><p class="ql-block">業(yè)主報裝充電樁的流程已經(jīng)大大簡化，通常兩三天即可完成安裝，且流程非常簡單?。集中裝表點位已通過前期安全檢查，業(yè)主只需即報即裝，省去了大量的時間和成本?。</p> <p class="ql-block">??????????????????????????</p> <p class="ql-block"> 居民訴求明早急出門 </p><p class="ql-block"> 我通知物業(yè)暫先放行</p> <p class="ql-block">??????????????????????????</p> <p class="ql-block">接某棟樓棟長求助充電樁糾紛如何解</p><p class="ql-block">我詳告知相關(guān)政策并鼓勵她扛住壓力</p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block">??????????????????????????</p>