2025年6月19日 美篇號：624069 <p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 撰文：于無聲處</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 圖片：手機拍攝</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">小關(guān)北路的“越界錦薈園”</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">女兒在五路居住時，我經(jīng)常從他家越過元大都去小關(guān)菜市場采購，還經(jīng)常去市場后面的花鳥魚蟲古玩市場閑逛?？墒桥畠喊岢鑫迓肪右延惺畮啄炅?，小關(guān)市場我一直沒去過。最近頭條有消息說小關(guān)北路新建了一個“越界錦薈園”，是一個新科技辦公園區(qū)。離得不遠完全可以借行走鍛煉之機到那里去看看。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">我大致記得小關(guān)市場的具體方位，根據(jù)頭條介紹，琢磨著這個錦薈園大概就在小關(guān)市場那個位置。昨天一場大雨，拉低了燥熱的氣溫，今天最高氣溫只有29度，真是難得的出去走走的好機會。早飯后我憑著十幾年前的記憶，直奔小關(guān)市場而去。然而這里真的是滄桑巨變，根本沒有了小關(guān)市場蹤影，經(jīng)跟路人打聽，小關(guān)市場早就沒有了，市場舊址現(xiàn)在是一排排的居民樓，而錦薈園在市場舊址的北面。經(jīng)人指點我終于找到了越界錦薈園。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">越界錦薈園實際上就是藏在小區(qū)附近的一個園子。其前身為南小營供熱廠，后由北京新薈園壹城市更新科技發(fā)展有限公司改造，北京同昌盛業(yè)城市更新科技發(fā)展有限公司、北京億鵬城市更新科技發(fā)展有限公司投資，將其打造成創(chuàng)新科技辦公園區(qū)。設(shè)計理念與主題：以“致敬舊工業(yè)時代，見證新科技紀(jì)元”為設(shè)計理念，結(jié)合“能量再生”主題，通過四重景觀意象，展現(xiàn)熱力廠的歷史變遷與未來發(fā)展。空間設(shè)計：保留原建筑工業(yè)遺存標(biāo)志性符號，如塔林、柱列、煤斗、煙囪等，同時開鑿400多個圓孔增加建筑通透性，還利用原有運煤傳輸?shù)来蛟炜臻g棧道和陽光峽谷，連接現(xiàn)代場景與廢舊遺跡。交通配套：距離地鐵惠新西街南口站僅10分鐘步行路程，地鐵5號線及10號線在此交匯，交通很便利。 辦公設(shè)施：有15米挑空精裝大堂，部分區(qū)域6米層高，5米超高層高也較為常見，還配備了國際品牌直梯、空調(diào)與新風(fēng)系統(tǒng)，打造舒適辦公環(huán)境，此外還有高框架及露臺空間、獨棟辦公區(qū)域。休閑設(shè)施：園區(qū)內(nèi)有萬平米都市園林天然氧吧，設(shè)有草坪區(qū)域、活動區(qū)域、休閑區(qū)域等，還配套休閑餐飲空間，引進眾多國際餐飲、輕奢酒吧等生活服務(wù)品牌。這個由舊廠房改造而成的科技新園區(qū)環(huán)境雖然很美，但目前仍沒有多少單位入住，空閑一多半，想必與大環(huán)境蕭條不景氣有關(guān)。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">我徜徉其間，遂想起了新科技辦公園區(qū)跟我去過的“北投1314”、“朗園”、“798”等非常相似，都是為城市更新和舊廠區(qū)轉(zhuǎn)型而改建的，在保留工業(yè)遺產(chǎn)的同時，通過創(chuàng)新的設(shè)計和功能規(guī)劃，使這個老舊廠房煥發(fā)了新的生機，成為了一個集商務(wù)、休閑、文化于一體的新型復(fù)合功能園區(qū)。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">6月的北京難得涼風(fēng)習(xí)習(xí)，我不緊不慢的把錦薈園溜達個遍，完成行走步數(shù)9千。深深的體會到再大再好的景點，憑我這老邁的步子也很難全面瀏覽，莫不如挑這小眾游覽區(qū)，且人少安全，游個從容不迫！</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"><i>謝各位朋友關(guān)注！</i></b></p>