<p class="ql-block">違法亂建一直以來都是影響居民安全的重大隱患，為有效遏制違法亂建行為，凈化城市空間、消除安全隱患，同時，也因為近期偉東三區(qū)賣房增多，違建出現(xiàn)抬頭，為進(jìn)一步杜絕此類現(xiàn)象的發(fā)生，舜新社區(qū)黨委于2025年5月23日召開樓頂搭建政策宣講答疑會！參加本次會議的有:市中區(qū)整治違法違章建設(shè)辦公室、舜玉路街道辦事處城市管理委員會、舜玉路街道城市管理執(zhí)法中隊、舜新社區(qū)黨委、偉東置業(yè)、德尚行物業(yè)及部分居民。</p> <p class="ql-block">本次會議也特別邀請到了舜玉路街道城管執(zhí)法中隊賀萌隊長為大家普及相關(guān)的法律法規(guī)。賀隊長利用通俗易懂的語言向大家詳細(xì)講解了《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關(guān)內(nèi)容，同時也向大家說明了天臺違法搭建有什么危害性，比如:1. 阻塞樓頂逃生通道，造成消防安全隱患，發(fā)生火災(zāi)時，大多數(shù)情況是盡快向樓外逃生，但當(dāng)高層業(yè)主跑不下來時，樓頂?shù)淖饔镁褪翘由⒈茈y的暫時平臺。樓頂肩負(fù)著人員疏散的重要作用，業(yè)主私自加蓋房屋會侵占疏散面積，勢必會影響疏散效率。2. 破壞房屋承重結(jié)構(gòu)，造成房屋質(zhì)量隱患，違法建筑的搭建必然改變了房屋的承重結(jié)構(gòu)，打破了建筑的原有平衡，嚴(yán)重時使樓房的樁基受損，樓下住房墻體開裂，甚至影響整棟樓的建筑結(jié)構(gòu)安全。3.缺乏建筑科學(xué)設(shè)計，造成高空墜物隱患，由于違建與原建筑本體非一個整體，大多數(shù)違建由非專業(yè)施工人員建造，缺乏科學(xué)設(shè)計，結(jié)構(gòu)松垮，本身強(qiáng)度不高，如遇到大風(fēng)、暴雨、地震等自然災(zāi)害時，容易導(dǎo)致建筑部件或整體掉落，嚴(yán)重的甚至導(dǎo)致樓房傾斜、坍塌，并造成次生傷害。4. 改變建筑使用功能，造成生命財產(chǎn)隱患，在搭建過程往往故意抬高建筑高度，破壞樓面安裝上下樓梯，并且私自通電、接水，放置電器等居住設(shè)施，甚至儲存違禁物品。不管是居住，還是儲存物品，勢必存在電線短路、水管漏水或違禁品自燃等各方面的隱患，甚至對整棟居民的財產(chǎn)和生命造成不可估量的損失。5. 破壞小區(qū)原有風(fēng)格，影響城市整體形象，樓頂違建存在高低大小不一，顏色新舊差異，樣式多樣，嚴(yán)重影響小區(qū)整體外觀形象。同時，樓面的違法建筑勢必破壞房檐、天溝與落水管的走向，使雨水沿著不合理的方向流動，更有甚者直接從頂層直瀉而下，沖刷外墻漆面與墻磚，漆面迅速老化，進(jìn)而影響外墻的防水，造成外墻滲水，室內(nèi)霉變。這不僅破壞了小區(qū)整體風(fēng)貌，影響了城市形象，也會導(dǎo)致住宅檔次下降，房屋價值貶低的結(jié)果。最后呼吁大家要遵守以下規(guī)定：（1）、不損害其他業(yè)主權(quán)益；（2）、不得在樓頂進(jìn)行影響他人休息的活動；（3）、 應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">隨后，大家也對遇到的問題進(jìn)行了探討。</p> <p class="ql-block">下一步的工作中，舜新社區(qū)黨委將繼續(xù)加大宣傳力度，組織社工網(wǎng)格們切實激活“網(wǎng)格細(xì)胞”，暢通基層治理“神經(jīng)末梢”，不定期的開展“政策宣傳，防違控違”巡查工作，對違法建筑進(jìn)行拉網(wǎng)式排查，及時發(fā)現(xiàn)并處理違法建設(shè)行為，全力打好違法亂建處置攻堅戰(zhàn)，并積極引導(dǎo)居民自覺愛護(hù)公共環(huán)境，抵制占用公共區(qū)域等不文明行為，共建一個安全、和諧、美好的幸福家園。</p>