<p class="ql-block">【微言——限購】</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 任何形式的行政限制措施，無論是限買限賣，或者是設(shè)置各種交易條件的調(diào)控等等，都會(huì)扭曲商品價(jià)格，扭曲市場。特別是未經(jīng)充分論證，沒有安排好配套措施推出來的行政命令，更容易造成市場混亂，危害更大。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 實(shí)施行政限制措施之后，想賣的賣不出，想買的買不到，商品不能自由交易，勢必造成大量囤積。另一方面，市場預(yù)期心理經(jīng)常與政策導(dǎo)向相悖，往往是邊調(diào)控邊漲價(jià)，不斷推高商品價(jià)格。若然，將人為地制造了商品的"堰塞湖"。當(dāng)市場扭曲偏離到極限的時(shí)候，或許扔一根稻草就足以觸發(fā)市場恐慌，此時(shí)，“堰塞湖”垮塌，一瀉千里，價(jià)格斷涯式的下跌，由此造成蝴蝶效應(yīng)，沖擊整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，沖擊金融系統(tǒng)，甚至造成大蕭條。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 即使任志強(qiáng)先生過去的100次房價(jià)上漲的預(yù)測全部都正確，這并不能保證他第101次預(yù)測就正確。當(dāng)前，國民經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)業(yè)的依賴程度非常高，估計(jì)達(dá)到了 35%， 資金仍然在源源不斷流入，空置率不斷提高，房價(jià)不停地攀升，“堰塞湖”的水位持續(xù)抬高，風(fēng)險(xiǎn)度在進(jìn)一步加大，情況令人擔(dān)憂。一旦泡沫爆破，將波及上游的鋼鐵、水泥、建筑、電梯等行業(yè)，以及下游的裝修、家私、家電、中介服務(wù)等行業(yè)，苦日子或許已經(jīng)不遠(yuǎn)了。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 2017年3月30日于深圳。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">.</p>