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林治平：“千億俱樂部”之稱的商會會長

林氏之忠

<p class="ql-block">林治平，1971年出生，籍貫廣東佛山南海，中盈集團董事長，世界華人協(xié)會副主席，廣東省社會組織總會第五屆理事會執(zhí)行會長。</p> <p class="ql-block">　　2024年的今天，改革開放后的第一代創(chuàng)業(yè)者很多已經(jīng)退隱，52歲的佛山中盈集團董事長林治平，可能是其中最年輕的之一，一直活躍在商界。在中盈中心總部頂樓的茶室里，一身休閑裝的他像大多數(shù)廣東老板一樣，習(xí)慣親手為客人泡茶。</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">大瀝佬想大瀝好</span></p><p class="ql-block"> 從中盈中心頂樓眺望，可以看到不遠處的興隆大街，更可以看到這座因公路而興的小鎮(zhèn)正在快速改造更新。</p><p class="ql-block"> 大瀝作為改革開放后最早發(fā)展起來的小鎮(zhèn)之一，較早進行了城市化，也較早遇到城市化的瓶頸。20世紀(jì)90年代，隨著大家的荷包鼓了起來、越來越多的人到大瀝投資興業(yè)，傳統(tǒng)的圩市逐漸無法滿足消費需求。不只是大瀝，整個佛山都面臨這樣的問題。</p><p class="ql-block"> 廣州天河城在1996年開業(yè)，成為中國第一座現(xiàn)代化的購物中心，給佛山人帶來了巨大的啟發(fā)。當(dāng)年，林治平投入3000多萬元購買了大瀝最早的商業(yè)大廈之一廣南行，把這里改建成一個有中央空調(diào)、手扶電梯、觀光電梯的現(xiàn)代化商場，領(lǐng)南海風(fēng)氣之先。</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">　　每一次時代的進步，總有弄潮兒快人一步。</span></p><p class="ql-block"> 時間回到近四十年前。1985年，林治平剛滿14歲，就受到當(dāng)時“洗腳上田”熱潮的鼓舞而退學(xué)，懷揣著父親拼湊而來的1200元錢開始了創(chuàng)業(yè)。他在18歲前就賺到20多萬元，而后更打造全國首批“三舊”改造項目之一，引入佛山最早的大潤發(fā)、萬寧，發(fā)起并成立佛山首家以個人命名的慈善機構(gòu)林治平慈善基金會。如今，他將目光投向了新能源產(chǎn)業(yè)。</p><p class="ql-block"> 作為土生土長的大瀝人，林治平多年來主要的投資一直在家鄉(xiāng)，為大瀝打造產(chǎn)業(yè)和招商平臺，還擔(dān)任了有著“千億俱樂部”之稱的大瀝總商會會長?！按鬄r佬想大瀝好?！彼偸钦f。</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">“小乞丐”的4萬塊</span></p><p class="ql-block"> 大瀝興隆大街，今天看來似乎并不起眼。街面的建筑和店鋪有一些老舊，但依稀可見這個圩市中心曾經(jīng)的繁華。</p><p class="ql-block"> 如果有人1985年在興隆街買過音樂磁帶，那他或許還記得那個賣磁帶的瘦小孩，14歲的林治平。</p><p class="ql-block"> 早在明清時期，大瀝就是省佛通衢的要道。幾十年前，從廣州出發(fā)前往西南省份的舊325國道、321國道在大瀝分岔，大瀝可以說是連接廣州與大西南的必經(jīng)之路。1984年，十二屆三中全會通過了《中共中央關(guān)于經(jīng)濟體制改革的決定》，市場經(jīng)濟正在快速興起。當(dāng)時，由于分田到戶的普遍實施，大瀝雖然許多地方還是農(nóng)村，但是“洗腳上田”的氛圍日益濃厚。</p><p class="ql-block"> 林治平的父母都是農(nóng)民，曾經(jīng)在他上小學(xué)的時候窮到連五塊錢的學(xué)費交不起。1985年，正在上初中、成績還不錯的林治平看到了市場上的變化，思慮再三后向父親提出：退學(xué)做生意。父親雖然不懂生意，但是對自己的兒子非常信任，賣了一些家當(dāng)、又向親戚借了一些，湊到1200元交給他。</p><p class="ql-block"> 多年后，他還記得父親的話，“治平，做生意我沒辦法教你，你學(xué)會做人就可以了。人字一撇就是自己，一捺就是朋友。學(xué)會做人，就什么事情都會做。”</p><p class="ql-block"> 有的人天生就是做生意的料。大多數(shù)人如果不讀書了，就會選擇打工，但是林治平首先選擇了做生意。懷揣著寶貴的1200元，他沒有盲目出手，而是來到當(dāng)時最繁華的興隆大街觀察了一段時間。他發(fā)現(xiàn)市場上賣衣服的人最多，雖然需求大但是競爭也激烈。當(dāng)時鄧麗君、徐小鳳等港臺明星的歌已經(jīng)逐漸在內(nèi)地流行，往來大瀝的人也有很多喜歡，但是卻只有一家賣音樂磁帶的。</p><p class="ql-block"> 經(jīng)過多方打聽，他了解到音樂磁帶要去東莞太平（現(xiàn)在的虎門）進貨，就一個人踩著父親的自行車去，往返一次東莞要15個小時。他通常在晚上九點多騎車出發(fā)，通宵之后一早來到太平，坐在磁帶店外，等開門后立即進貨再回大瀝。身材瘦小的他還夠不到坐墊，就只能站著騎。路上許多地方?jīng)]有燈，他經(jīng)常摔跤，車子沒過多久就“除了鈴鐺不響什么都響”。碰到下雨，更是蓬頭垢面。</p><p class="ql-block"> 有次因為太困，一夜趕路的林治平在磁帶店門口睡著了。臟兮兮的他被一位路過賣早餐的老太太誤以為是乞丐。老太太要給他兩個饅頭，他連忙解釋自己不是乞丐，是在等人開門拿貨的。老太太仍然堅持，把兩個饅頭硬塞給了他，成為他后來開展慈善事業(yè)的因緣之一。</p><p class="ql-block"> 這樣的經(jīng)歷，讓林治平養(yǎng)成了幾乎每天早上5點57分準(zhǔn)時起床，并且從來不睡午覺的習(xí)慣。如今即使是在西藏、北京出差，他也可以做到當(dāng)天往返，每有空隙就像“充電”一樣補覺一會?！皬膭?chuàng)業(yè)到現(xiàn)在，我沒有休息過一天?！彼f。</p><p class="ql-block"> 當(dāng)時的一盒磁帶，林治平的進貨價是七塊多，回來賣十幾元甚至二十元。僅用了7個月時間，林治平就賺到了4萬多元。這是80年代中期，一個14歲初中肄業(yè)生創(chuàng)業(yè)的“第一桶金”。</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">我是治平不能躺平</span></p><p class="ql-block"> 變，是時代永恒的主題。正如興隆大街總會歸于平靜，小小的音樂磁帶生意也會很難持續(xù)，所以，在賣音樂磁帶生意最好的時候，他選擇了轉(zhuǎn)型。</p><p class="ql-block"> 賺到“第一桶金”后，林治平?jīng)Q定把手上最后的幾十盒磁帶，送給常買他磁帶的客戶，自己只留了幾盒作為紀(jì)念。當(dāng)時能買得起錄音機的人，通常也家境殷實，其中不少至今還是林治平的生意伙伴。</p><p class="ql-block"> 為什么要把磁帶送出去？因為林治平意識到，“我一輩子賣磁帶不行。”</p><p class="ql-block"> 為了接觸更大規(guī)模的生意，他來到一個遠房堂叔管理的鋼材貿(mào)易部做學(xué)徒。他還記得，貿(mào)易部在后來的九龍公園附近。雖然不要一分錢工資，但是在幾十個工人里，林治平是最年輕也是最吃苦的。每天五六點就到貿(mào)易部，挑水、燒水，一大早就燒滿十幾個水壺。掃廁所等臟活累活，都由他干了。</p><p class="ql-block"> 幾個月后，堂叔告訴林治平，可以出去跑市場了。于是他就經(jīng)常到廣州楊箕、黃埔等地找銷路，也在這個過程中認(rèn)識了許多全國各地的朋友。當(dāng)時他手上有幾萬元積蓄，完全可以自己買一輛摩托車，但是為了低調(diào)，他還是一直借叔叔的自行車來騎。不久后，他拉來了約30萬噸鋼材的訂單，自己也從中賺到了20多萬元。</p><p class="ql-block"> 這是1986年，不到17歲的林治平已經(jīng)手握20多萬元，于是他再次決定自立門戶，到全國各地做貿(mào)易。離開鋼材貿(mào)易部的時候，他給了堂叔幾萬元感謝費，又請了30多個同事吃飯，還給每個人兩百到五百元的紅包。其中不少人，后來也成了林治平的生意伙伴。</p><p class="ql-block"> 1991年春節(jié)，他還曾經(jīng)幫助一個同學(xué)的父親接待一位無錫唐姓商人，幾天時間里花了五六千元，帶著商人一家游遍了佛山本地和周邊景點，還給他們買了手信。這位商人后來也成為了林治平的一位貴人。</p><p class="ql-block"> 1992年，大瀝鎮(zhèn)的鋁型材產(chǎn)業(yè)正在蓬勃興起。上百家鋁型材廠，帶來了巨大的鋁型材擠壓機市場，很多人因為專門的擠壓機價格高昂，進口的有些甚至需要上千萬，因而使用壓塑機來生產(chǎn)鋁型材。當(dāng)時已有百萬存款的林治平，想要吃下這個螃蟹。</p><p class="ql-block"> 大瀝有著“中國鋁材第一鎮(zhèn)”之稱，其鋁型材產(chǎn)業(yè)從20世紀(jì)90年代初興起。圖為大瀝鋁型材企業(yè)總部樓群。</p><p class="ql-block"> 相比當(dāng)初賣音樂磁帶、鋼材來說，機械裝備是一個更有門檻的市場，但是非常巧合的是，此前接待的無錫人，正是無錫一家鋁型材擠壓機廠廠長。林治平?jīng)Q定，前往無錫找找這位朋友。唐廠長派司機在上海虹橋機場，把林治平接到了廠里。這時候廠里也準(zhǔn)備打開珠三角地區(qū)的銷路，于是就告訴林治平，原價45萬一臺的鋁型材擠壓機，可以15萬元一臺賣給他，并且可以賒賬，賣出去之后再付款。</p><p class="ql-block"> 林治平喜出望外，回來后就成了第一個在大瀝電視站做廣告的人。他按照45萬元的價格，分期付款八折、一次性付款五折來銷售，僅用半年就賣出了200多臺鋁型材擠壓機，賺到了1700多萬元。</p><p class="ql-block"> 就像過去一樣，每一次賺到一筆超預(yù)期的錢之后，林治平總會快人一步，及時調(diào)轉(zhuǎn)方向。他敏銳地注意到當(dāng)時的鋁型材市場已經(jīng)出現(xiàn)過熱跡象，所以不但沒有因為賺錢就進入鋁型材制造業(yè)，還很快就結(jié)束了設(shè)備銷售生意。果然到1993年，中國開始銀根收縮控制經(jīng)濟過熱，大瀝許多鋁型材企業(yè)也遇到困難。</p><p class="ql-block"> 但不論如何轉(zhuǎn)方向，林治平都始終沒有停下來。即便按照當(dāng)時的眼光看，他的資產(chǎn)已經(jīng)綽綽有余。隨后的幾年里，從廢舊金屬回收到廠房租賃、商業(yè)平臺等，他的生意規(guī)模又翻了幾番。</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">這么多年來，你的主要投資一直在大瀝，為什么？</span></p><p class="ql-block">林治平：</p><p class="ql-block"> 家鄉(xiāng)人是最淳樸、最溫暖的。我是大瀝人，大瀝需要什么我就去做什么。做商貿(mào)行業(yè)，能夠服務(wù)好大瀝和經(jīng)常往來大瀝的100多萬人，已經(jīng)不得了。在這個過程里，還幫助地方提升了稅收、就業(yè)，推動了城市的高質(zhì)量發(fā)展，這是一件很有意義的事情。</p><p class="ql-block"> 對于企業(yè)發(fā)展來說，大瀝有一流的營商環(huán)境，數(shù)十年一以貫之。例如新都會購物中心項目，如果沒有政府的支持是無法推進的。大潤發(fā)進駐的時候，因為是華南地區(qū)首家純外資大潤發(fā)，當(dāng)時的政策沒有現(xiàn)在成熟，一些手續(xù)要到北京去辦。大瀝為此成立了專班，在稅收、共商等各環(huán)節(jié)全面對接，僅用一個星期就完成了審批。</p> <p class="ql-block">　　1999年，林治平買下了位于這里的南海木器廠，成為項目的首個地塊。接下來幾年，林治平在政府的協(xié)調(diào)下多方努力，最終完整了約40畝土地整理，并在2005年舉行了新都會購物中心奠基儀式。</p><p class="ql-block"> 2008年，佛山市委提出，在大瀝打造“廣佛新型核心消費區(qū)”，與廣州實行錯位發(fā)展，吸引珠三角其他城市消費者充分享受現(xiàn)代購物、美食和娛樂新方式。</p><p class="ql-block"> 同年，新都會購物中心開業(yè)，引入的萬寧、大潤發(fā)等均為佛山首家，就像今天流行的“首店經(jīng)濟”。該大潤發(fā)也是華南首家純外資大潤發(fā)，部分審批工作要到北京進行。在當(dāng)時的政策環(huán)境下，大瀝鎮(zhèn)成立了專班對接企業(yè)，順利完成了手續(xù)。</p> <p class="ql-block">　　開業(yè)后，不僅大瀝本地人來逛，禪城、三水、順德等區(qū)域的市民也都慕名而來。很快，大瀝大潤發(fā)的會員卡數(shù)量就超過100萬張，相當(dāng)于服務(wù)周邊100萬個家庭，而大瀝至今常住人口也不過80萬。</p><p class="ql-block"> 在新都會購物中心的運營方面，林治平也對標(biāo)廣州天河城，十多年來都堅持實行只租不售，這也是能夠引入眾多“首店”的重要原因。如果分拆出售，可以賺到一筆快錢，但是林治平不想這樣做。如果要賺快錢，那么他應(yīng)該找一塊普通的土地來建設(shè)，不必花費數(shù)年、投入全副身家進行“三舊”改造。到疫情前，新都會購物中心每年的稅收就達4000多萬元，遠超當(dāng)初定下的千萬目標(biāo)。</p><p class="ql-block"> 如今，中盈集團投資50億元的中盈國貿(mào)中心正在建設(shè)，就在林治平曾經(jīng)做學(xué)徒的鋼貿(mào)經(jīng)營部原址附近。該中心計劃2025年上半年開業(yè)，引入了中國電力等行業(yè)龍頭的區(qū)域總部。目前，中國電力與中盈集團共同打造的中電中盈公司已經(jīng)在大瀝成立，將打造新能源安全應(yīng)急小屋、光伏板養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)，各個項目的總年產(chǎn)值有望達百億級。</p><p class="ql-block"> 在林治平看來，中盈做的不是商業(yè)地產(chǎn)，而是招商平臺、產(chǎn)業(yè)平臺。“很多人說我傻，但是專業(yè)的人做專業(yè)的事?！绷种纹秸f。</p><p class="ql-block">林治平：</p><p class="ql-block">家鄉(xiāng)人是最淳樸、最溫暖的</p><p class="ql-block">創(chuàng)業(yè)這么多年，你一直在“吃螃蟹”，有沒有過驚險時刻？</p><p class="ql-block">林治平：</p><p class="ql-block"> 每年都危險。我們做任何事情都要步步為營。我就是太保守了，不愛冒險，否則早就去做房地產(chǎn)了。專業(yè)人做專業(yè)事。我一直都在做商業(yè)做產(chǎn)業(yè)平臺，如果什么都做，誰相信你？做大事的人，必須要自己穩(wěn)得住，不然輸不起。</p><p class="ql-block"> 心胸決定格局，心態(tài)決定狀態(tài)，眼界決定境界。放下面子，面子最不值錢。放下架子，不要把自己抬得高高。放下票子、放下利益，別人才抬得起你。飯要一口一口吃，路要一點一點走，錢要一點一點賺。</p> <p class="ql-block">1985年正值改革開放洪流，14歲的林治平懷揣1200元開始創(chuàng)業(yè)，經(jīng)過30年的打拼坐擁百億企業(yè)，創(chuàng)造了巨量財富的他，也熱衷于社會慈善事業(yè)。</p><p class="ql-block">2013年，林治平推動創(chuàng)建了佛山市首家以個人名義創(chuàng)建的慈善機構(gòu)——廣東省林治平慈善基金會，圍繞全國的愛老敬老、關(guān)愛兒童、扶貧濟困、扶貧助學(xué)等領(lǐng)域開展慈善公益活動。</p><p class="ql-block">據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前，林治平慈善基金會不僅在大瀝敬老院、大瀝醫(yī)院、雅安市石棉縣蟹螺鄉(xiāng)中心小學(xué)捐贈專項善款修建了“援建大樓”，而且在佛山當(dāng)?shù)刭Y助的貧困學(xué)生超過3000人次，累計對外捐款數(shù)千萬元。</p><p class="ql-block">2013年4月20日，蘆山縣發(fā)生7.0級強烈地震，廣東省林治平慈善基金會在4月22日晚舉行“大愛同行心系雅安”慈善晚會，募集善款1426482.8元，將這筆善款捐贈給雅安市教育基金會，專項援建“雅安市石棉縣蟹螺鄉(xiāng)中心小學(xué)”的一棟教學(xué)綜合樓。</p> <p class="ql-block">林治平捐建的小學(xué)，孩子們在教室里安心的讀書。</p> <p class="ql-block">2015年，林治平榮膺第二屆世界廣府人“十大杰出青年”。</p> <p class="ql-block">2024年10月，當(dāng)選為廣東省社會組織總會第五屆理事會執(zhí)行會長。</p> <p class="ql-block">　　幾年后，大瀝鎮(zhèn)計劃打造一個新的商業(yè)步行街，但是林治平向鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)提出了一個大膽的想法，“大瀝也可以有自己的‘天河城’?！睘榇?，他制作了一篇詳細(xì)的報告，論證購物中心相比步行街的優(yōu)勢、可行性，可以帶來的大瀝消費升級乃至城市競爭力提升，說服了鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)。</p><p class="ql-block"> 為什么要相信林治平？除了詳實的報告之外，更為重要的是林治平承諾，將投資6億元建設(shè)購物中心。而在購物中心建成后，每年稅收可超千萬元，如果不足千萬元，則林治平將自掏腰包補足?！拔野讶鄙砑叶挤旁诹诉@里?！彼貞浾f。</p><p class="ql-block"> 林治平即將打造的，就是后來的南?！ば露紩徫镏行囊约跋噜彽闹杏行?。這里位于舊325國道、321國道分岔口旁，區(qū)位優(yōu)勢突出。</p><p class="ql-block"> 當(dāng)時，這個片區(qū)廠房、居民樓、政府單位等林立，要打造一個現(xiàn)代化的購物中心，就需要連片改造開發(fā)，因此也成為全國最早的“三舊”改造項目之一。</p> <p class="ql-block">2012年6月，中盈國貿(mào)中心奠基。</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">你眼中的瀝商精神是什么？</span></p><p class="ql-block">林治平：</p><p class="ql-block"> 首先是六個字，<span style="color:rgb(237, 35, 8);">務(wù)實、低調(diào)、正直。</span>我們?yōu)r商習(xí)慣低調(diào)做人，踏實地做事，從古至今都是這樣。我把名譽、聲譽，看得比自己的生命還重要。黨委、政府給瀝商的政策、服務(wù)，也都非常務(wù)實，這是大瀝能夠聚天下英才的基因。</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">你對大瀝的未來怎么看？</span></p><p class="ql-block">林治平：</p><p class="ql-block"> 從西漢到現(xiàn)在兩千多年，大瀝不斷在創(chuàng)新，不斷登上新的臺階。在大瀝這片熱土里，我們企業(yè)家要多做一點實事。我堅定看好大瀝，大瀝永遠是我們企業(yè)經(jīng)營者的最好的福地。福人居福地、福地福人居，都是有福之人。只要企業(yè)家和社會各界堅定信心，和黨委、政府同頻共振、同心同德，大瀝肯定會一天比一天更好。</p> <p class="ql-block">感謝網(wǎng)絡(luò)貢獻者</p>