<p class="ql-block">櫻桃團(tuán)隊(duì) 櫻桃大房子 2024-05-14 23:07 廣東</p> <p class="ql-block">這兩天國(guó)家發(fā)布了一則非常重要的經(jīng)濟(jì)安排，叫做《2024年一般國(guó)債、超長(zhǎng)期特別國(guó)債發(fā)行有關(guān)安排》。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">根據(jù)安排，超長(zhǎng)期特別國(guó)債期限包括20年期、30年期、50年期，都是按半年付息，其中，30年期最先將在5月17日發(fā)行。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">一談到國(guó)債，很多人就只關(guān)心，要不要買(mǎi)？如何買(mǎi)？什么渠道？</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">今天我不講這些，因?yàn)槲业姆劢z認(rèn)知都很高，這些大家自己都知道怎么做？</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">我自己從不買(mǎi)國(guó)債，為什么呢？我自己的投資能力很強(qiáng)，國(guó)債對(duì)于非常保守的人來(lái)說(shuō)，是合適的。但是在投資的不可能三角里面，屬于犧牲流動(dòng)性，成全了安全性的資產(chǎn)，我個(gè)人不喜歡。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">更何況，這次是超長(zhǎng)期特別國(guó)債，都是給機(jī)構(gòu)買(mǎi)的，根本不太適合普通人，明白嗎？</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">而本輪超長(zhǎng)期特別國(guó)債，背后代表的卻是非常深遠(yuǎn)的意義，這條消息其實(shí)非常勁爆，我敢說(shuō)絕大多數(shù)人并沒(méi)有看懂，看我來(lái)分析。</p><p class="ql-block">首先說(shuō)下本輪國(guó)債的背景，無(wú)論是速度還是力度都是少見(jiàn)的。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">歷史上，有幾次發(fā)行了特別國(guó)債，分別1998年、2007年和2020年分別發(fā)行過(guò)三次特別國(guó)債。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">基本上都是在外需萎縮，內(nèi)需不振，經(jīng)濟(jì)下行的情況下提出的。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">最終都成功的刺激了經(jīng)濟(jì)，讓中國(guó)經(jīng)濟(jì)變得越來(lái)越好。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">我敢說(shuō)，本輪國(guó)債是超級(jí)殺手锏，對(duì)刺激經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，大概率會(huì)把經(jīng)濟(jì)重新拉回中速增長(zhǎng)的軌道來(lái)，一會(huì)我會(huì)講邏輯和原因。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">這次我看了下，國(guó)債的用途有五點(diǎn)：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1、糧食安全；2、能源安全；3產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定安全；4、城市基礎(chǔ)設(shè)施和保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施；5生態(tài)環(huán)境保護(hù)修復(fù)</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">作為房產(chǎn)博主，我重點(diǎn)關(guān)注第4點(diǎn)，城市基礎(chǔ)設(shè)施和保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">這里指的是老城區(qū)的設(shè)施更新?lián)Q代，以及城中村改造和保障房建設(shè)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">而如此大規(guī)模大密度的發(fā)行國(guó)債，再往深入去剖析，其實(shí)意味著一個(gè)新的時(shí)代已經(jīng)開(kāi)啟。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">而這一點(diǎn)才是櫻桃我今天要講的重中之重，以下全程干貨分析，不要眨眼睛，認(rèn)真體會(huì)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">物價(jià)因?yàn)橥恋厥杖胂禄瑹o(wú)法補(bǔ)貼造成的被動(dòng)漲價(jià)也發(fā)生了。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">這兩年隨著建筑業(yè)下滑，僅僅是農(nóng)民工就業(yè)崗位就減少了975萬(wàn)個(gè)，等于說(shuō)接近1000萬(wàn)農(nóng)民工留在家鄉(xiāng)沒(méi)事做。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">沒(méi)有收入，哪來(lái)的消費(fèi)和投資，一切都無(wú)從談起了，周末某融為負(fù)的消息出來(lái)，很多人又再次感到恐慌。</p> <p class="ql-block">這個(gè)大概意思就是說(shuō)：大家都不愿意借錢(qián)了，不愿意負(fù)債，導(dǎo)致目前最大的問(wèn)題就是市場(chǎng)失去了流動(dòng)性，不斷放水，市場(chǎng)卻沒(méi)有水，包括企業(yè)和個(gè)人的投資和消費(fèi)行為全都在觀望。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">在這樣的背景下，做了兩個(gè)動(dòng)作，第一個(gè)動(dòng)作仍然就是放水，放水不行之后，后來(lái)央媽采用了第二招，叫做降低存款利率。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">去年連降三次，今年繼續(xù)降三次，如今的存款利率已經(jīng)幾乎沒(méi)法看了。</p> <p class="ql-block">一年期定期達(dá)到了1.4%，一年就腰斬。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">大家存銀行的利息越來(lái)越少，越來(lái)越少還越少越存，普通人沒(méi)有安全感，只知道扎堆存錢(qián)，跟風(fēng)做韭菜。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">最近，櫻桃甚至看到招商銀行下架3年期定期，民生銀行甚至直接砍掉了1年期定期以上的定存業(yè)務(wù).</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">圖片</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">這是什么信號(hào)？這是在告訴你兩點(diǎn)啊：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">其一，不希望你存定期，希望你把錢(qián)拿出去，投資消費(fèi)買(mǎi)房，刺激經(jīng)濟(jì)去。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">其二，銀行對(duì)未來(lái)利率看空，認(rèn)為未來(lái)利率持續(xù)下行沒(méi)跑了，未來(lái)的房貸利率，存款利率都將螺旋式下行。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">總之，各位不要認(rèn)為存銀行會(huì)有利息，你的現(xiàn)金被遭遇到兩重打擊。</p> <p class="ql-block">打擊點(diǎn)一：現(xiàn)金碰上大放水，一旦碰上當(dāng)下的CPI上漲趨勢(shì)，貨幣走向貶值，甚至去年底央媽就已經(jīng)放話，要徹底開(kāi)啟“物價(jià)合理拉升”的動(dòng)作。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">畢竟，豬肉已經(jīng)兩漲5個(gè)月，具體意義不需要我明說(shuō)吧，你自己悟性應(yīng)該可以的。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">打擊點(diǎn)二：你的機(jī)會(huì)收益大幅下滑。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">什么叫機(jī)會(huì)收益？大白話，機(jī)會(huì)收益就是你過(guò)去存余額寶有6個(gè)點(diǎn)受益，現(xiàn)在不到1個(gè)點(diǎn)，你失去了5個(gè)點(diǎn)的收益，完全無(wú)法對(duì)抗紙幣貶值速度。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">在現(xiàn)金遭遇雙重打擊的情況之下，最近的現(xiàn)象更加明顯，普通人的天量存款，天量?jī)?chǔ)蓄，不知道去哪里？只能被動(dòng)的去尋找大額存單，以及三五年期國(guó)債這種安全性資產(chǎn)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">所以就出現(xiàn)了大額存單搶光，國(guó)債瘋搶的局面。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">但是這種現(xiàn)象，我認(rèn)為是韭菜跟風(fēng)的結(jié)果，均是不理智的錯(cuò)誤行為。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">你們一定記住一個(gè)事情：多數(shù)人在跟風(fēng)做的事情，最終大概率被證明是錯(cuò)的。</p> <p class="ql-block">而這并非當(dāng)下，而是去年11月份已經(jīng)開(kāi)啟。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">一直到放了兩輪國(guó)債，我記得沒(méi)錯(cuò)的話，是去年11月的萬(wàn)億，今年2月份的萬(wàn)億，來(lái)到今年四月的時(shí)候，再次把國(guó)債的戰(zhàn)略地位上升RMB錨定物的超高地位。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">其本質(zhì)我認(rèn)為是參考美債擴(kuò)張模式，將美，歐，日當(dāng)年的貼現(xiàn)模式效仿落地到中國(guó)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">無(wú)債務(wù)不擴(kuò)張?。?lt;/p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">無(wú)債務(wù)不擴(kuò)張??！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">無(wú)債務(wù)不擴(kuò)張??！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">必須要用債務(wù)來(lái)拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)，很多人我知道不懂，說(shuō)大白話一點(diǎn)，所謂30年國(guó)債，本質(zhì)上是用未來(lái)30年的錢(qián)放到現(xiàn)在用，讓國(guó)家變得有錢(qián)，有錢(qián)就可以進(jìn)一步投資，進(jìn)一步做補(bǔ)貼，進(jìn)一步使用這筆錢(qián)來(lái)拉增長(zhǎng)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">悄悄告訴大家，未來(lái)跟國(guó)家做生意的行業(yè)，會(huì)是財(cái)富風(fēng)口，國(guó)家把錢(qián)投到哪里，哪里就有錢(qián)賺，當(dāng)然必然包括最重要的房地產(chǎn)。</p> <p class="ql-block">大家一定要明白風(fēng)向。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">從宏觀上看，如今已經(jīng)到了必須擴(kuò)張資產(chǎn)負(fù)債表的時(shí)候了。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">必須加大負(fù)債，才能拉動(dòng)中國(guó)這艘巨輪，居民不負(fù)債，那就國(guó)家先來(lái)，國(guó)家先來(lái)，居民和企業(yè)才能動(dòng)起來(lái)，進(jìn)一步負(fù)債。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">過(guò)去一味先讓居民先去消費(fèi)買(mǎi)房，甚至剛需買(mǎi)房，都是沒(méi)用的。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">送給大家一張圖，自己體會(huì)~</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">圖片</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">櫻桃敢講，雙擴(kuò)張的經(jīng)濟(jì)政策，完全能將當(dāng)下的中國(guó)經(jīng)濟(jì)扶持到正常的軌道，我去年就說(shuō)過(guò)這個(gè)話題：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">無(wú)財(cái)政不擴(kuò)張。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">無(wú)財(cái)政不擴(kuò)張。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">無(wú)財(cái)政不擴(kuò)張。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">只有財(cái)政擴(kuò)張，讓通脹起來(lái)，經(jīng)濟(jì)才進(jìn)一步回暖，雖然會(huì)造成貨幣貶值，居民現(xiàn)金大貶，但是中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的蛋糕才能做大增量。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">各位能看懂我說(shuō)的話嗎？</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">如今，我非常開(kāi)心的看到，國(guó)家終于啟動(dòng)了財(cái)政擴(kuò)張的政策，我的信心再次受到鼓舞。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">我認(rèn)為，我們走在了正確的路上。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">現(xiàn)在大環(huán)境一定是越來(lái)越好的，那些不看好中國(guó)的人，注定會(huì)失敗的。</p> <p class="ql-block">任何一次經(jīng)濟(jì)風(fēng)向，都是納什均衡，群體策略并非個(gè)體策略的最優(yōu)策略。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">誰(shuí)能懂得趨勢(shì)，誰(shuí)把握住趨勢(shì)，順勢(shì)而為，就能成為財(cái)富的受益者，反之逆勢(shì)而行的人總歸是最吃虧的。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">以上純個(gè)人分享，看懂的能看懂，看不懂的自己去摸索吧。</p>