<p class="ql-block">作為重慶人，本不習(xí)慣被人稱呼大爺——題記</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">我家有一套兩室一廳的老房子，一梯兩戶那種，距軌道站步行6分鐘，閑著。閑著對(duì)不起房貸。那是四年多前，中介引見了一對(duì)戀愛中的小年輕，健身房工作，他們看上我房子的容積率，我看好他們的支付能力。很快簽約并入住。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">兩小年輕是北方人（記得是河北人），開口閉口都叫我大爺，我知道對(duì)方不會(huì)打chǎ，但我內(nèi)心不想對(duì)方喊我大爺。可是不行，對(duì)方說我習(xí)慣了就好了，否則他們不禮貌。問題是，你都大爺了，凡事不能太認(rèn)真計(jì)較，所以我開出的租金很友好。有兩次，他們外出忘帶鑰匙，半夜到我們小區(qū)門口（兩條馬路之隔）求給鑰匙，人家左一聲右一聲電話里喊你大爺，你怎好意思不體恤晚輩，只好爬起來穿上厚衣服，親自把鑰匙送到小區(qū)門口。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">兩小年輕養(yǎng)了幾支麝香龜，我是后來有一次去出租屋看到的。原先我們口頭約定對(duì)方不養(yǎng)如狗等小動(dòng)物（狗咬家具），但他們說小觀賞龜很聽話，經(jīng)常都在水里活動(dòng)，不同于狗，好靜不喜歡被人打擾。我問：</p><p class="ql-block">“這小烏龜貴嗎?！?lt;/p><p class="ql-block">“不貴，龜里面的便宜貨?！?lt;/p><p class="ql-block">“這小玩藝吃得多嗎?！?lt;/p><p class="ql-block">“不多不多，餓不死，只會(huì)撐死?！?lt;/p><p class="ql-block">我怎么覺得最后這句象在罵人。接著他們的進(jìn)一步介紹，讓我對(duì)小烏龜增添了好感。他們說，龜能較準(zhǔn)確地預(yù)示夏天和春末秋初的雷雨，是絕佳的天氣預(yù)報(bào)員。出門時(shí)未見滴星，仍可帶上撐花出門，有雨的預(yù)測(cè)總是很準(zhǔn)。因?yàn)闉觚斒抢溲獎(jiǎng)游?，下雨前空氣中水蒸氣大大增加，散熱快的龜甲上便容易凝成?xì)小的水滴。所以如果看到龜背潮濕了，很可能就預(yù)示著快下雨了。</p> <p class="ql-block">有一次小伙子來微信，說自己和女朋友都工作調(diào)動(dòng)了，準(zhǔn)備搬家，但現(xiàn)在房租都貴，還在尋找中。過了幾天，對(duì)方又來微信，說找得很累，如果大爺能降點(diǎn)房租，就繼續(xù)住下去，工作離家遠(yuǎn)點(diǎn)就遠(yuǎn)點(diǎn)。到最后，他們連連高興地說“大爺謝謝了”。據(jù)說養(yǎng)龜?shù)娜硕己苡心托?，看來是真的?lt;/p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">他們一向都按約交房租，但前不久過了日子未見動(dòng)靜，于是我微信問了小伙子，對(duì)方說：“我已經(jīng)搬走了，房租的事請(qǐng)電話聯(lián)系她?！边@讓我意外，他們平時(shí)象龜一樣安靜，遇事也很有耐心。我只能感嘆世事無常。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">后來聯(lián)系了女孩，她付了下季度房租，并說一個(gè)人住這房子太大，下個(gè)月可能搬家。我承諾搬的話，多交的房租我悉數(shù)退給她。我總覺得，她會(huì)不會(huì)跟上回一樣，又欲擒故縱，說搬是想讓我降房租。結(jié)果這回是我想多了，不久后，她明確告訴我月底就搬家。</p> <p class="ql-block">確認(rèn)了微信，我陷入不安與糾結(jié)。想繼續(xù)租，不知新租客是否良人；讓房子閑著，只可惜了半新的熱水器和燃?xì)庠?。我又琢磨起微信?duì)話，她說她工作不固定，難道她在打零工？人人都有隱私也不好問。還有那幾支小烏龜，跟了誰。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">事實(shí)上我可以主動(dòng)提出降點(diǎn)房租，可又能降多少，總不能按一室一廳的房租收吧。如今基礎(chǔ)物價(jià)紛紛上漲，水、電、氣，高鐵都在漲。那天有專家說，解決需求萎縮與抑制通縮是當(dāng)下社會(huì)經(jīng)濟(jì)的緊迫問題，而我的房租何時(shí)能從中獲益。有位房產(chǎn)中介經(jīng)理聽了我的訴求笑了，他說，房屋出租與房屋出租市場(chǎng)學(xué)問大著呢，要考慮市場(chǎng)需求，分析供給方能力，涉及房東與租客財(cái)務(wù)平衡，要聯(lián)系競(jìng)爭(zhēng)綜合因素，包括租客層次與支付能力。大爺我真的應(yīng)付不了這些。更氣人的是，聽說經(jīng)濟(jì)學(xué)上有一個(gè)科斯定理，意思是：只要財(cái)產(chǎn)權(quán)是明確的，并且交易成本為零或者很小，那么無論在開始時(shí)將財(cái)產(chǎn)權(quán)賦予誰，資源都會(huì)流動(dòng)到能最大化利用其價(jià)值的人手里，即誰用的好就歸誰。果真如此的話，這房子莫非我只能賣掉不成。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">喊我大爺?shù)娜税莅萘耍?jīng)的習(xí)慣曾經(jīng)的踏實(shí)失去了支點(diǎn)，碎了一地。口罩以來，很多人的生活節(jié)奏被迫改變，很多人需要進(jìn)行心理建設(shè)。大家都不容易，因?yàn)槲覀兌鄶?shù)人不過是平凡的人，也是瑣碎甚至有點(diǎn)患得患失的人。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">今年似乎不是普通的一年。戰(zhàn)爭(zhēng)與人道危機(jī)，金融風(fēng)暴，九紫離火，強(qiáng)地磁暴，KP.2毒株，都來了。最近的好消息是，我國(guó)最長(zhǎng)50年的超長(zhǎng)期特別國(guó)債將發(fā)行，在我看來，這預(yù)示著大家要學(xué)習(xí)安心花將來的錢。至于我的老房子，只是時(shí)代波瀾的一滴水。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">近日偶然讀到一段話，講得很好，借以共勉：今天覺得很大的事，到了明天，可能覺得都是小事。今年覺得很難過的關(guān)，到了明年，可能都是故事。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2024/5/16于重慶</p>