<p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">下水管道堵塞</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">樓下業(yè)主心更堵?。?！</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">如果不正確使用下水道，</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">不僅給自己和鄰居正常生活</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">帶來困擾，</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">還會(huì)造成一定的財(cái)產(chǎn)損失！</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">為了避免造成不必要的損失</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">產(chǎn)生不必要的鄰里糾紛</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">物業(yè)服務(wù)中心溫馨提醒</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">請(qǐng)不要圖一時(shí)方便</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">將一些物品沖進(jìn)下水管道，</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">造成管道堵塞。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">物業(yè)呼吁 鄰居拜托</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">請(qǐng)正確使用下水管道，</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">讓生活更安心！</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">案情回顧</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">朱某某系某小區(qū)一樓業(yè)主，因其在外地工作，購買的房屋裝修后一直沒有入住。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">2020年，朱某某打算將房屋出租，在中介公司帶領(lǐng)租客看房時(shí)，發(fā)現(xiàn)房?jī)?nèi)墻壁、天花板都被污水浸泡，經(jīng)物業(yè)公司檢修才發(fā)現(xiàn)系業(yè)主的不當(dāng)排污導(dǎo)致下水道被雜物堵塞，造成污水返水、房屋漏水。朱某某遂將樓上十一戶業(yè)主及物業(yè)公司訴至法院，要求賠償房屋損失。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">法院審理后，因不當(dāng)排污行為無法確定具體行為人，故樓上實(shí)際入住的八戶業(yè)主均應(yīng)對(duì)原告的損失予以補(bǔ)償，故判決八戶業(yè)主每戶賠償朱某某房屋損失3000余元。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">另三戶業(yè)主因房屋沒有裝修入住，不承擔(dān)責(zé)任。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">因堵塞位置位于業(yè)主房屋內(nèi)部，物業(yè)公司難以發(fā)現(xiàn)，事后也及時(shí)對(duì)管道進(jìn)行疏通，履行了物業(yè)服務(wù)的相關(guān)義務(wù)，遂不再承擔(dān)賠償責(zé)任。</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">法官提醒</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等問題。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">正常情況下，共用水管或排污管屬于公共設(shè)施，由物業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，但共同使用人也應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)公共設(shè)施，保證公共設(shè)施的正常使用。以免因侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)無法查明具體責(zé)任人、又無免責(zé)事由而承擔(dān)共同賠償責(zé)任。</b></p><p class="ql-block">日常生活中，</p><p class="ql-block">下水道堵塞往往是我們常見的</p><p class="ql-block">家居清潔問題。</p><p class="ql-block">那么如何去做可以有效防止堵塞？</p><p class="ql-block">下面為您帶來</p><p class="ql-block">使用下水道的注意事項(xiàng)：</p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">如何正確使用下水管道？</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">1及時(shí)清理下水道頭發(fā)</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">當(dāng)頭發(fā)進(jìn)入排水管時(shí)，會(huì)粘在下水道內(nèi)壁上，久而久之積累的頭發(fā)漸漸形成毛球，最后堵塞排水管。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">2尿不濕、紙巾切勿丟入下水道</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">尿不濕、紙巾等物不易溶解，會(huì)在馬桶下方的U形管處堵住，在疏通時(shí)只能把它們通到下方，反而會(huì)在其他地方造成更嚴(yán)重的二次堵塞。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">3貼紙、塑料袋等禁止扔入下水道</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">貼紙本身帶有膠水粘性，會(huì)附著在下水道管壁上，時(shí)間久了自然而然會(huì)造成堵塞。塑料袋等塑料制品很難被沖下去，一旦沖下去，袋子會(huì)充滿空氣，擋住水流，造成堵塞。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">4廚余垃圾切勿直接倒入下水道</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">帶著油脂的剩菜飯汁不能直接倒入下水道，含有油脂的廚余垃圾進(jìn)入下水道冷卻后，會(huì)凝結(jié)成固體脂肪。凝結(jié)后的油脂常常會(huì)粘住其他垃圾，造成堵塞。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">5面食、蛋殼等切勿丟入下水道</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">煮面、做飯時(shí)不小心將面、大米等沖進(jìn)下水道內(nèi)，千萬別大意！面食和大米會(huì)吸收水分、慢慢膨脹，很長(zhǎng)時(shí)間才能溶解在水中，可能有時(shí)候就卡在下水道轉(zhuǎn)彎處，造成堵塞。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">6口罩、棉簽、棉球等禁止丟入下水道</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">口罩、棉簽、棉球等分解起來特別困難，還會(huì)粘住油脂，時(shí)間久了就像滾雪球一樣越來越大，最后堵住管道。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">7涂料和建筑垃圾嚴(yán)禁丟入下水道</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">裝修時(shí)的涂料粘稠度非常高，如果附著在下水道上，會(huì)粘住路過的油脂、衛(wèi)生紙等。重量大的裝修垃圾，會(huì)在下水道U形管彎道沉淀下來，為食物和衛(wèi)生紙?zhí)峁┛梢砸栏降幕A(chǔ)。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">8煙頭禁止扔入下水道</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">煙灰雖然會(huì)被水沖散，但是煙頭不會(huì)，它會(huì)吸水膨脹，不易被溶解，久而久之會(huì)造成下水道堵塞。除此之外，煙頭中含有尼古丁等有害物質(zhì)，會(huì)導(dǎo)致水污染。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">9藥物切勿扔入下水道</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">有些人認(rèn)為藥物在水中容易分解，所以會(huì)選擇把藥物丟入水槽或馬桶里，實(shí)際藥物不溶于水，藥物內(nèi)的粉末可能會(huì)長(zhǎng)時(shí)間粘附在下水道管壁上造成堵塞。</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">如何有效疏通下水管道？</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">1、用開水沖，如果不行可以加入洗衣粉或泡騰片來解決堵塞問題。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">2、可以在水槽口倒一小碗蘇打粉，然后再加入半碗醋，待兩者發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，再向出水口倒入開水沖洗。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">3、如果家里有塑料軟吸管，可以制作成疏通水管的道具，利用剪刀在吸管壁兩側(cè)交錯(cuò)剪出小口，做成一根軟勾棒。把它插入排水口，來回捅，就可以把頭發(fā)和雜物帶出來。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">4、使用專用的管道疏通劑或者專用的疏通器，如皮搋子等，自行疏通下水道。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">5、如果以上方法還不能疏通，建議請(qǐng)專業(yè)下水道疏通公司來解決。</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">法律責(zé)任</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">《民法典》第二百九十六條【使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)避免造成損害】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">下水道堵塞引起的污水倒灌，因責(zé)任人較難界定，依據(jù)《民法典》相鄰權(quán)相關(guān)規(guī)定，樓下業(yè)主戶內(nèi)主管道堵塞造成損失，其樓上住戶均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">一起抵制不文明的行為</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">共同維護(hù)和營(yíng)造</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">良好的公共生活環(huán)境</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">攜手共建文明和諧的溫馨家園</b></p>