<p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">利率大家經(jīng)常聽到的一個詞。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">美聯(lián)儲下調利率到多少,中國央行下調利率到多少多少。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">在通貨膨脹的時候,各國央行都要上調利率;緊縮的時候各國央行要下調利率。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">利率下降,各個企業(yè)都抓緊借貸擴大生產,消費者們也開始超前消費,買車買房。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">那利率到底是什么呢?它到底是由誰決定的呢?它和我們投資的金融資產、股票、債券等等又有什么關系?今天本文就試圖給大家講清楚。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">我們先來看央行對利率的定義。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">利率是百姓生活和經(jīng)濟運行中最受關注的要素之一,對經(jīng)濟活動有重要影響,也是宏觀經(jīng)濟調控的重要工具之一。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">從微觀角度看,利率指一定時期內利息與本金的比率,反映了資金的價格。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">這里提到一個很關鍵的點,資金的價格。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><br></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">怎么來理解呢?</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">如果說我們去銀行存錢,銀行給了一年期的利率為2%,我存100一年后我就能到102,這多的兩塊錢就是時間的價值。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">因為在這一年期間我們無法使用這100元,存在銀行以后就被銀行拿去使用了,從而要付出我們這筆被占用的錢的報酬,這就是資金的價格。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">那么銀行為什么愿意付我們這筆報酬呢?</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">這是因為銀行拿到你的資金也可以借給他人使用,他人要支付給銀行更高的利息。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">只要銀行收入大于支出,銀行就是賺錢的。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">比如你存1萬塊,存款利率為2%;但是銀行貸給他人的貸款利率為4%。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><br></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">這一收一付銀行凈賺200塊。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">好像看著銀行躺著就把錢賺了。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">其實不然,因為銀行放貸也是有風險的,它面臨著資金收不回來的風險。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">最后就會變成壞賬,由銀行自己承擔。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">既然放貸的風險性也這么高,為什么各個銀行不把利率設置更高一點,這樣也能賺更多的錢?</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"><span class="ql-cursor">?</span></span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">這里就涉及到一個利率怎么決定的問題了。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">我們經(jīng)??梢月牭竭@種新聞,美聯(lián)儲又要加息或者降息多少個基點了;歐洲央行為控制通貨膨脹,決定加息50個基點;英國為刺激經(jīng)濟年內連續(xù)4次降息——難道這些各國央行控制的就是我們日常在銀行所看到的1年期、3年期、5年期的存貸款利率嗎?</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><br></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">當然不是。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">我們先來看銀行提供的貸款利率,它一般由三部分構成:無風險利率,風險溢價和銀行自身所設定的利潤。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">舉個例子,無風險利潤為3%,風險溢價為1%,利潤0.5%一,加起就是百4.5%,就是這單貸款的定價了。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">利潤很好理解,就是銀行想要在這單貸款里面,從我們大家手里所賺的錢吧。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">風險溢價是什么呢?銀行通過前期的業(yè)務合作,或者說是凈值調查以后,對貸款人違約風險所做的一個評估。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">大家想想當借一個億對于你來說都是小目標的時候,那么你去借100萬、1,000萬的時候,銀行就會認為你的違約率幾乎為0,風險溢價可能就為0。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">而當一個沒有工作的人或者說收入不太穩(wěn)定的人去借100萬的時候,銀行就會判定他的違約風險很高,風險溢價可能會提到3%、4%甚至更高。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">而無風險利率是一個完全沒有風險、肯定能還得上錢的人的利率——那么現(xiàn)實生活中就是強勢經(jīng)濟體的政府。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">比如美債為什么被各國政府購買?就是認為美國經(jīng)濟強勢,違約風險很小。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">這些經(jīng)濟實力雄厚,綜合國力強大,國家所發(fā)行的自己國家貨幣的債券的利率就是貨幣的無風險利率了。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">比如中國發(fā)行的人民幣一年的國債利率就是一年期的無風險利率,5年期的國債利率就是5年期的無風險利率。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">這一年期、5年期、10年期、20年期等等等這些無風險利率,我們將它們在坐標軸上畫出來,這就得到了一條向右上傾斜的曲線?</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">但有些時候可能會變成向右下傾斜的——這就是利率倒掛,說明大家不太看好長期經(jīng)濟。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">正常情況下,我們知道長期債券的收益率應高于短期債券的收益率。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">因為長期債券面臨更多的風險和不確定性。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">然而當市場對未來經(jīng)濟前景感到擔優(yōu)時,大家就會傾向于購買長期債券,從而推高了其價格,降低了其收益率,導致利率倒掛。<span class="ql-cursor">?</span></span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">但其實這個債券它發(fā)行了以后就在市面上流通了,它的利率后續(xù)都由市場來決定了,央行其實無法控制它的利率走勢。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">央行控制的是什么利率呢?</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><br></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">這就要說說我國的利率體系了,我國利率體系了。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">可大致分為5個層次,政策利率、貨幣市場利率、債券市場利率、存貸款、市場利率和表外市場利率。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">這其中的政策利率就是由央行來進行控制的,通過政策利率來影響其他幾類利率。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">在政策利率方面有2個利率最為重要。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">一個是影響短期利率OMO及7天逆回購利率,另一個則是MLF、俗稱“麻辣粉”的中期借貸利率。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">對于這兩個利率大家可以簡單的理解為商業(yè)銀行向央行進行借錢的成本。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">當然借錢可是要有抵押物的。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">一般來說就是各種國債、證金債、高級信用債等優(yōu)質債券,這兩種利率在市場上發(fā)揮著基石的作用。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">那么央行如何通過政策利率影響其他利率呢?</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">這里要先插一嘴說 DR007,否則大家后面聽不懂。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">DR007就是銀行間質押式回購利率,說白了就是銀行A向銀行B借錢的利率。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">那么我們假如當央行下調了OMO7天逆回購利率,利率都比DR 007低了,缺錢找誰借?</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">肯定找央媽借。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">那么當大家都去找央媽借錢了,沒人去銀行間市場借錢了。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">那么為了吸引大家,DR007就會降下來。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">我們再來說信貸市場的利率。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">也就是大家最常聽說的是LPR貸款市場報價利率, LPR它是銀行愿意提供給最優(yōu)質客戶貸款利率的平均水平。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">在19年經(jīng)過改革以后,LPR由18家具有代表性的銀行,根據(jù)本行對最優(yōu)質客戶的貸款利率,以MLF利率加點形成的方式進行報價;再通過去掉最高和最低報價后算術平均,并向0.05%的整數(shù)倍就近取整計算得出LPR。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><br></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">因為它是MLF的基礎上加點形成,因此央行通過控制MLF就能夠控制LPR。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"><span class="ql-cursor"><br>?</span></span></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:22px;">那么利率它影響了什么呢?對于我們生活乃至投資有哪些影響呢?</b></p><p class="ql-block ql-indent-1"><br></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">就拿最近很火熱的下調存量房貸事件來說。?</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> ?</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">農業(yè)銀行表示2019年10月7日前發(fā)放的、已按人民幣2019年第三十號公告要求轉換為貸款市場報價利率,這就是我們上面所說的LPR定價的存量首套個人住房貸款利率。?</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">那么也就是說利率的變動會影響大家的房貸成本。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">?</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">那么也就是說利率的變動會影響大家的房貸成本。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><br></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">在LPR上升,大家房貸成本上升;LPR下降,房貸成本下降,那么大家就會想要購房。?</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">?</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">從而可以帶動房地產市場的發(fā)展。?</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> ?</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">當然利率的變動除了可以影響大家房貸成本以外,還與債券價格和股票價格息息相關。?</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">我們來看一個公式,這個公式它為債券的定價公式。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">別看它有那么多的英文字母,感覺很復雜。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">實際上就表達了一個意思,利率上漲,債券價格就跌;利率下降,債券價格就上升,怎么來理解呢?</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">這里給大家說一下,LPR分為1年期和5年期。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">5年期是對應的房貸,一年期則是對企業(yè)短短期貸款。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><br></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR即加點幅度為0。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">比如說今年央行發(fā)行了一期10年期國債,每年5%率,在第二年的時候,央行實施緊縮的貨幣政策,市場利率上升。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">由于市場上流動的資金少了,要借到同樣的錢需要多給利息,那么央行在今年在發(fā)行同樣期限的債券的時候,就不能再按照去年的利率了,得加價加到10%的利率。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">那么同樣期限的去年發(fā)行的債券就沒那么誘人了,想要賣出去就得降低價格了。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">否則這些買家為何不去買利息更高的今年發(fā)行的同樣期限的債券?</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">接下來再來說一下股票。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">由于股市千變萬化,利率對股市的影響就沒那么的明確。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">我們先來看看假如利率升高了會有什么影響呢?</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">對于企業(yè)來講利率升高了,借錢的成本就上升了,融資成本上升,無法再借到更多的錢來擴展經(jīng)營,那么公司發(fā)展前景受阻,對于其股票來講就是利空。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">再看消費者,剛才我們說公司借錢的成本上升了,對于消費者來講利率上升,同樣的借錢成本也上升了。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">之前買房只用給5%的利息,買車只要3%的利息,現(xiàn)在利率上升買房得10%的利息了,買車要6%了,消費者就會選擇抑制自己的消費,勒緊褲腰帶過日子。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">消費者消費減少,對于企業(yè)來講就是營業(yè)額下降,利潤下降,那么對于企業(yè)未來發(fā)展也是利空,從而股價也會不好。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">那么相反的,當利率下降的時候,企業(yè)就會擴大生產,消費者也會增加消費。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"><br></p><p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">那么企業(yè)利潤增加,前景一片光明,股價就會上升。</span></p> <p class="ql-block ql-indent-1"><span style="font-size:22px;">那么是不是利率下降,股價一定漲?利率上升,股價就一定跌呢?當然不是。</span></p><p class="ql-block ql-indent-1"> </p>