——— 天健·和悅府———??深圳16號線＆14號線地鐵旁 ╘ 約33萬㎡國企學(xué)府大城 ╛建面約75-99㎡高實用率3房

深圳渠道置業(yè)吳生

【項目基礎(chǔ)信息】??????????【開發(fā)商】深圳市天啟置地有限公司【物業(yè)類型】70年住宅【規(guī)模】占地面積約76218.65㎡，總建筑面積約328461㎡【容積率】4.77【綠化率】40％【套數(shù)】首批推售688套【產(chǎn)品】約75-99㎡高實用率3房【車位比】1:0.9【交付標(biāo)準(zhǔn)】品質(zhì)精裝【交付時間】2025年2月【物業(yè)費】3.8元/㎡/月【物業(yè)公司】深圳市天健城市服務(wù)有限公司 【必買理由-項目價值】????????????特區(qū)建工匠心筑造舒居大城天健集團(tuán)，近40年扎根深圳布局全國，承建500多項工程，施工產(chǎn)值達(dá)百億元，筑造了鄧小平銅像、深南大道、深圳中心書城、改革開放40周年市中心景觀照明等標(biāo)志性工程。 ??深圳向東東進(jìn)戰(zhàn)略橋頭堡深圳十四五綱要將坪山定調(diào)為深圳東部中心，三大千億級產(chǎn)業(yè)集群，四大國家級金字招牌，坪山高新區(qū)約為5倍南山園區(qū)，未來大灣區(qū)的產(chǎn)業(yè)新中心。 ??深圳新客廳下一個香蜜湖2021年深圳兩會提及加快建設(shè)9大區(qū)域，包括燕子湖新區(qū)，坪山十四五提出“1+7+N”重點片區(qū)格局，1為燕子湖，市級區(qū)級雙重背書，高標(biāo)準(zhǔn)打造定位東部城市新客廳。 ??便捷交通半小時深圳都市圈2地鐵：16號線石井站約200米；5站到14號線坪山圍站，直達(dá)福田中心區(qū)。3主干道：南坪快速約1.5公里，互聯(lián)前海；外環(huán)高速、沈海高速極速通達(dá)全城。2城軌：深大城際坪山站約4KM（在建中）、近深惠城際大鵬支線，通達(dá)大灣區(qū)。2高鐵：廈深鐵路坪山站、深汕高鐵（在建中）約7KM，半小時直達(dá)市內(nèi)。1云巴：云巴1號線1期約5.9公里，實現(xiàn)坪山區(qū)內(nèi)便利出行。 ??人文涵養(yǎng) 全齡式菁英生活【重點學(xué)校】項目約100米到深圳中學(xué)坪山創(chuàng)新學(xué)校，近享坪山第二小學(xué)、坪山外國語學(xué)校、深圳高級中學(xué)（集團(tuán)）東校區(qū)、深圳技術(shù)大學(xué)等，優(yōu)質(zhì)名師教育。 【休閑文娛】約1.2KM到燕子湖國際會展中心，約6KM內(nèi)到坪山體育中心，緊鄰約10萬㎡的坪山文化中心（簡稱“六館一城”）、深圳自然博物館、華誼兄弟文化城、格蘭云天星級酒店等，配套媲美福田市民中心。 ??自然風(fēng)光構(gòu)筑生態(tài)人居范本項目坐擁一河一帶六公園，約1.6KM到坪山河；東側(cè)是政府打造的現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)觀光帶，供業(yè)主游覽的觀光長廊；約5KM到燕子嶺生態(tài)公園（天然氧吧），緊鄰聚龍山濕地生態(tài)園（全國最大濕地公園）、聚龍山生態(tài)公園、坪山中心公園、松子坑森林公園、金龜郊野公園等，近享慢節(jié)奏度假時光。 ??舉步繁華近享高端商圈配套社區(qū)配套：自帶約11600㎡社區(qū)商業(yè)街。深圳東生活中心：約2KM達(dá)坪山新天地商業(yè)廣場，近享超30萬方商圈坪山CBD ，距益田假日世界、天虹商場、佳華領(lǐng)悅廣場僅約6KM。 ??三甲醫(yī)院為家人健康保駕護(hù)航約1KM到三甲醫(yī)院薩米國際醫(yī)療中心，約2KM到南方醫(yī)科大學(xué)深圳口腔醫(yī)院、三甲?？漆t(yī)院平樂骨科醫(yī)院、坪山婦幼保健院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。 ??低密家園約33萬㎡純居大城片區(qū)最大的低密純居住社區(qū)，容積率約4.77，圍合式布局，超寬樓間距，大尺度花園，每棟預(yù)留較大景觀空間，西高東低南開闊，采光視野無敵，灰白高端外立面，豪宅顏值標(biāo)準(zhǔn)打造。 ??社區(qū)配套 24小時品質(zhì)居住約4000㎡幼兒園、約500㎡生鮮超市、約2900㎡公交首末站、約1500㎡社區(qū)老年人中心等便捷配套，滿足業(yè)主日常生活需求。 ??精品首發(fā) 約75-99㎡高實用率三房主力戶型為約75㎡三房兩廳一衛(wèi)、89㎡三房兩廳兩衛(wèi)、99㎡三房兩廳兩衛(wèi)。全線德國精工體系大牌配置，定制化細(xì)節(jié)，國企安心品質(zhì)。??約75㎡｜南向通透實用三房 ??約89㎡｜方正戶型奢闊格局 ??約99㎡｜精巧百變靈動空間 ??約76㎡｜動靜分區(qū) 精致三房