<h5></h5><h5>田心工業(yè)區(qū)片區(qū)重點城市更新單元城市設(shè)計國際競賽的最終評審結(jié)果終于出爐，相關(guān)設(shè)計方案效果圖也對外公布。</h5><p><br></p><h5>田心工業(yè)區(qū)片區(qū)重點更新單元位于鹽田區(qū)沙頭角街道中心區(qū)域，緊鄰在建地鐵8號線沙頭角站，近沙頭角口岸和知名景點“中英街”是深圳入東的第一站，鹽田的門戶區(qū)，區(qū)位條件優(yōu)越。在鹽田 “東旅游、中港口、西城市” 格局下，沙頭角田心片區(qū)一直承載著鹽田區(qū)城市綜合發(fā)展要求，以及新形勢下擴容提質(zhì)的要求。</h5><p><br></p><h5>同時，項目所處的沙頭角片區(qū)是鹽田區(qū)綜合城市功能聚集區(qū)，作為片區(qū)更新規(guī)模最大、區(qū)域位置最重要的項目，承擔著打造鹽田區(qū)復(fù)合型服務(wù)中心和宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化國際化先進濱海城區(qū)的使命，成為深鹽路發(fā)展軸沿線的重要名片。</h5><p><br></p><h5>2020年1月17日，深圳市政府批準鹽田區(qū)沙頭角街道田心工業(yè)區(qū)片區(qū)重點城市更新單元計劃，拆除用地面積達15.6萬平米。</h5><p><br></p><h5>為充分挖掘片區(qū)價值，由鹽田區(qū)城市更新和土地整備局主辦，華夏幸福公司承辦，于2020年2月組織開展深圳市鹽田區(qū)田心工業(yè)區(qū)片區(qū)重點更新單元城市設(shè)計國際咨詢，邀請5家國內(nèi)外知名設(shè)計機構(gòu)對該更新單元城市設(shè)計進行深入、詳實研究，推動該更新單元高水平規(guī)劃、高水準建設(shè)。</h5><p><br></p> <h5>本次設(shè)計范圍共包含兩個層次，即整體研究范圍與詳細設(shè)計范圍。</h5><h5><br></h5><h5>整體研究范圍如圖洋紅色范圍所示，北沿梧桐路，南至中英街，西沿香港邊界。城市設(shè)計范圍用地約187公頃。</h5><h5><br></h5><h5>詳細設(shè)計范圍如圖紅色范圍所示，包含桐輝居片區(qū)、海關(guān)生活區(qū)片區(qū)、田心工業(yè)區(qū)片區(qū)和田心市場片區(qū)四個地塊。項目范圍約18.5公頃。主要內(nèi)容包括：</h5><p><span style="font-size: 15px;"><span class="ql-cursor">?</span></span></p> <h5><br></h5><h5><span style="color: inherit;">4月25日，鹽田區(qū)城市更新和土地整備局組織，邀請建筑、規(guī)劃、交通等專業(yè)領(lǐng)域的八</span>位專家（馮果川、黃衛(wèi)東、林毅、王富海、王曉東、王澤堅、萬眾、趙煒）及一位主辦方代表（周敏）組成評審委員會（按姓氏拼音排序），由王富海擔任此次評審委員會主席，對田心工業(yè)區(qū)片區(qū)重點更新單元城市設(shè)計國際競賽方案進行評審。</h5> <h5>經(jīng)過嚴謹?shù)卦u審和投票，評審專家選出前二名優(yōu)勝方案。<span style="font-size: 15px; color: inherit;">由深圳市歐博工程設(shè)計顧問有限公司提交的“</span><b style="font-size: 15px; color: inherit;">小城故事</b><span style="font-size: 15px; color: inherit;">”方案獲得本次城市設(shè)計國際咨詢第一名，株式會社日本設(shè)計提交的方案獲得第二名。</span></h5><h5><br></h5><h5>讓我們一睹為快：</h5><p><br></p> <h5><p></p></h5><h3 style="text-align: center;"><b>第一名<br></b></h3><h3 style="text-align: center;"><b>歐博設(shè)計</b></h3><h5 style="text-align: center;"><br></h5><h5 style="text-align: left;">以口岸升級，地鐵開通，深港合作等機遇將田心片區(qū)打造成為沙頭角高速發(fā)展的核心同時加強其與眾不同的<b>小城特質(zhì)</b>成為田心片區(qū)的關(guān)鍵吸引力。<br></h5> <h5><br></h5><h5>以<b>田心片區(qū)城市更新</b>作為<b>契機</b>，針對小城的<b>5個特征屬性</b>，重新構(gòu)想沙頭角的<b>公共領(lǐng)域，為城市發(fā)展提供了完整框架</b>。<br></h5> <h5><br></h5><h5>通過對沙頭角片區(qū)的整體構(gòu)想，從<b>自然融合，空間框架，城市高度</b>等方面進行<b>控制</b>，<b>引導(dǎo)小城有序發(fā)展</b>。</h5> <h5><br></h5> <h5><br></h5><h5>通過對<b>近人尺度的空間營造</b>，在田心片區(qū)內(nèi)部形成向自然打開的開放街區(qū)，重塑<b>小城親密近人的公共生活</b>，并打造<b>具有吸引力的城市核心</b>。</h5> <h5><br></h5> <h5><br></h5> <h5><br></h5> <h5><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><div><b><br></b></div></h5><h5><b>專家精彩點評：<br></b>在設(shè)計理念上，歐博的設(shè)計價值觀取向正確，系統(tǒng)的思考很有價值。抓住了沙頭角片區(qū)有別于其他城市片區(qū)的獨特城市氣質(zhì)，“小城故事”定位和追求很準確，該區(qū)域發(fā)展理念有機會讓本區(qū)域變得更有特色，其提出的落地策略，對后期工作有較好的參考價值。<br></h5><div><br></div><p></p><h5>在山海特色營造上，方案提出的設(shè)計理念比較積極的回應(yīng)了對鹽田山、海、生產(chǎn)資源的特征，突出了海城風(fēng)貌和街道空間的人性化尺度修復(fù)；系統(tǒng)性的整合了地區(qū)各類空間資源，提出了比較有效的、面相長遠的城市生長框架，思路是整體性的。</h5><p></p><p style="text-align: center;"><br></p><h3 style="text-align: center;"><b>第二名<br></b><b>日本設(shè)計</b></h3><div><p style="text-align: center;"><b><br></b></p></div><p></p><p></p><h5><b>方案亮點如下：<br></b></h5><h5>1. 通過改善環(huán)境，形成以區(qū)域開放綠地和主題公園為網(wǎng)絡(luò)的區(qū)域環(huán)境型體驗街區(qū)<br>2. 可適應(yīng)社會不斷發(fā)展的可生長型組團構(gòu)成<br>3. 支持高齡化社會發(fā)展，具有前瞻性的健康網(wǎng)絡(luò)和步行交通網(wǎng)絡(luò)格局<br>4. 保存，再生，臨時性公建，突出時代變化的生活體驗街區(qū)<br>5. 以區(qū)域標志性軸線，自然軸線和文化軸線構(gòu)筑具有鹽田田心特色的地域文化<br>6. 形成具有完整主題特色的區(qū)域開發(fā)模式</h5><p></p><p></p><p></p><div><br></div> <h3 style="text-align: center;"><br></h3> <h5><p></p></h5><h5><b><br></b></h5><h5><b>專家精彩點評：</b></h5><p></p><h5>在設(shè)計理念上，日本設(shè)計的設(shè)計思路清晰，設(shè)計手法成熟，結(jié)合本片區(qū)的實際，邏輯性較強；提出“成長社區(qū)“的概念，<b>TOD立體開發(fā)</b>是設(shè)計的特色，對比區(qū)內(nèi)重要節(jié)點和主要干道進行了價值定位，海城一體和公共交通優(yōu)先與區(qū)域生活緊密結(jié)合，對口岸交通和城市形象以及山海滲透提供了不一樣的范式和經(jīng)驗。</h5><h5><br>在街道交通上，方案提供了非常成熟的TOD方式的城市運行機制的解決方案，以地鐵等公共交通為高強度開發(fā)的支撐的概念，以清晰的街道系統(tǒng)定位來做出區(qū)域綜合特色的方法是可取的。</h5><p><br></p><p><br></p><h5>其余三家華陽國際、艾奕康、香港和設(shè)計提交的城市設(shè)計方案也各具亮點。</h5><div><br></div><h3 style="text-align: center;"><b>華陽國際</b></h3> <div><br></div><h3 style="text-align: center;"><b>艾奕康</b></h3><h5 style="text-align: left;"><br></h5><h5 style="text-align: left;">打造鹽田未來生活創(chuàng)新走廊</h5> <div><br></div><h3 style="text-align: center;"><b>和設(shè)計</b></h3>