<p class="ql-block"> “有50%的利潤，它就鋌而走險，為了有100%的利潤，它就敢踐踏一切人間法律，有300％，它就不怕犯罪，甚至不怕絞首的危險”?！顿Y本論》</p><p class="ql-block"> 二十世紀(jì)九十年代，廣東沿海開放地帶興起了一股“炒地皮”的熱潮。攜帶著一夜暴富之夢，內(nèi)地大量資金瘋湧而入，流入資金大部分用于購買土地。買地后，相當(dāng)部分并沒有用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，而是停留在紅線圖上，待價而鈷，轉(zhuǎn)手倒賣，謀取地差。這樣倒來倒去，將標(biāo)的物土地當(dāng)成現(xiàn)飯一樣炒來炒去，“炒地皮”的說法由此而來。那幾年，與現(xiàn)實(shí)中炒地皮一樣，在人們娛樂中也誕生了一種叫做“炒地皮"的撲克玩法。模仿現(xiàn)實(shí)中炒地皮的搞法，打炒地皮撲克時，四方在叫主時也憑手中王牌叫分做主，一方叫主埋牌之后，另一方又可以接著再叫主，直至叫主最大為止。這是當(dāng)年炒地皮的生動反映，其文造性令人拍案叫絕。</p><p class="ql-block"> 有句話說得好：“只有等退潮之后，才知道誰在裸泳“。夢想是美好的，現(xiàn)實(shí)是殘酷的。與吸毒一樣，瘋狂之后便是痛苦。幾年之后，大量的爛尾樓和大量的閑置土地，無法開工、完工。即使建成了，也無法售出。擊鼓傳花的傳統(tǒng)把戲再次上演，最后的接盤者，面臨的是跳樓的窘迫。當(dāng)年婁底城區(qū)就有上億資金無法收回，為了弄清真相，于是有了我們這次遠(yuǎn)行。</p> <p class="ql-block"> 人往高處走</p><p class="ql-block"> 要去的地方叫從化市溫泉鎮(zhèn)，那里不通火車，也無水路，只能乘坐汽車。</p><p class="ql-block"> 一出廣州火車站，就有了一種“熱”的感覺，身上熱，路上熱，心里面也“熱“。在去長途汽車站的路上，人流如潮，熙熙攘攘，耳邊不斷有火車票的叫賣聲。同伴告訴我，一張回程黑市票加價100元，但要防止是假票。行進(jìn)中不時有人用肩膀碰你一下，然后神秘兮兮的問你：要不要手表？兌換外幣不？汽車站也人滿為患，站里站外到處充斥著喚客的吆喝聲，給人以方便，也令人不得安寧。</p> <p class="ql-block"> 出了廣州市，汽車往東一拐就上了廣從高速公路。寬敞、平直、封閉式的高等級水泥路面和縱橫交錯的立體高架橋，著實(shí)令內(nèi)地人眼熱、激動。公路兩旁的工廠櫛比鱗次，一家挨著一家；來往車輛穿梭似的，到處都是建設(shè)工地，給人一種繁忙、富有和高速發(fā)展的洗腦。 </p><p class="ql-block"> 從交談中聽出來，車上乘客外地人居多，其中大半竟是我們湖南老鄉(xiāng)。從衣著打扮和氣質(zhì)上看，他們多屬于“打工仔"大軍。身旁一位年輕人告訴我，他是湖南雙峰縣洪山鎮(zhèn)人，與我是小老鄉(xiāng)。在異鄉(xiāng)碰見家鄉(xiāng)人，給我的出差旅途帶來了不少歡愉。他告訴我，來這里打工并不難，只要年輕身體好就行，一般月薪400~600元不等。他就在附近一家水泥廠當(dāng)打工頭，負(fù)責(zé)招幕勞工，屬于“白領(lǐng)”階層，月薪1000元左右，這在當(dāng)時我們內(nèi)地要算高收入了。</p><p class="ql-block"> “人往高處走，水往低處流"，換成錢往一處流，就成了我們今天看到的景象。投資迅速改變了這里，并很快造成了沿海開放地區(qū)與內(nèi)地的巨大差距。資金流帶動了人流和物流，也正是這種差距引發(fā)了千萬勞工大流動的世界之最。當(dāng)時我想，要是內(nèi)地資金不再外流，而是從外往內(nèi)流，內(nèi)地人就不必這么辛苦奔波外流打工，又何須有關(guān)部門為每年春運(yùn)以及民工的“有序流動”而煞費(fèi)苦心哩！</p> <h3> 芝麻開門</h3><h3> 也許是出于職業(yè)的敏感，，又或是此行使命的潛意識罷，我們很快就發(fā)現(xiàn)了這樣一種現(xiàn)實(shí)情景：這長達(dá)74公里的公路兩旁，縱然就是一個巨大的建筑工地！</h3><h3> 公路兩側(cè)，XX度假村、XX花園、XX高爾夫俱樂部、XX開發(fā)中心之類的大幅廣告牌目不暇接。有的已經(jīng)完工交付使用，但售出的少，空置的多；相當(dāng)多的商住樓處于停建狀態(tài)，有的僅僅就差裝修，也一律的停工了。還有許多已經(jīng)平整過的地基，在“XX花園歡迎您”的巨幅廣告畫后面，卻看不到里面姹紫嫣紅的花卉，只有些許狗尾巴草在微風(fēng)中搖曳。高高的腳手架，空曠的地基，看上去顯得有些沉寂，甚至還有些沉重。我們的心也隨之一緊：這些投過來的錢，怕是肉包子打狗，有去無回了。</h3><h3> 粗略地框算一下，這一路的建設(shè)項(xiàng)目要拿下來，總投資規(guī)模少不得百把個億。一路觀察一路思考，還未到達(dá)目的地，就已經(jīng)大概明白了內(nèi)地外流資金的去向，也差不多明白了它們的未來。一個“炒"字，其實(shí)巳經(jīng)說得最明白不過了。無論炒多少次，都不構(gòu)成真實(shí)需求意義上的買賣?！爸ヂ殚_門“，這一切當(dāng)時就并沒有要克意隱瞞誰的。</h3> <h3> 種豆得豆，種瓜得瓜</h3><h3> 到底是高速公路，車行才一個多小時，我們就到了從化市的溫泉鎮(zhèn)。這里原來叫從化縣，九十年代初才縣改的市。溫泉鎮(zhèn)原來也是一個不起眼欠發(fā)達(dá)的鄉(xiāng)村，依托一眼溫泉，更得益于“炒地皮”，近幾年硬是“炒"成了一個嶄新的城鎮(zhèn)。鎮(zhèn)上的建筑一律的新，而且?guī)缀跞琴e館、酒家、夜總會和別墅之類，是一個典型的消費(fèi)型城鎮(zhèn)。幾株高高挺拔的我們叫不出名的南國植物，筆直地挺立在鎮(zhèn)政府的停車坪前，顯得生氣勃勃。一到晚上，豪華樓宇在閃爍的霓虹燈映照下，顯得現(xiàn)代氣派；輕歌曼舞的酒店歌廳，更顯示出這里的開放與富有。</h3><h3> 離鎮(zhèn)不足兩公里，緊挨著一個占地幾千畝的高爾夫球俱樂部，里面建有不少的別墅和娛樂中心，但別無二樣的也都停工了。只有少數(shù)幾個工人在緩坡上植草皮，修水溝。聽當(dāng)?shù)厝酥v，一張高爾夫球俱樂部會員證要十幾萬元人民幣?！氨鼻粦?yīng)天上有，人間能得幾回聞"。這么個天文數(shù)字，對于我等每個月四佰來元工資的公務(wù)員來說是想也不敢想的。既使在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的廣東省，能進(jìn)得去的人怕也不多，如果不是用公款的話。</h3><h3> 要調(diào)查的一個項(xiàng)目就座落在高爾夫球場的旁邊。項(xiàng)目征地六十畝，面向高速公路；右邊緊挨著一條小河，清澈的河水潺潺流過；背靠據(jù)說是一港商投資興建的別墅群，有十幾好棟，但同樣停工擺在那里。在離公路稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，還刺目地存在著幾幢低矮破舊的農(nóng)舍，與這些新建的豪華現(xiàn)代建筑物產(chǎn)生強(qiáng)烈的對照，好象在提示著狂熱的投資者們：這里兩三年前其實(shí)也和我們內(nèi)地的鄉(xiāng)村一樣。</h3><h3> 該項(xiàng)目原計(jì)劃投資八千多萬元，調(diào)查時已完成三通一平，花去投資698萬，是婁底四家單位合伙投資的，有貸款、有單位資金、也有個人多年辛苦積攢的集資款。其實(shí)，投資者當(dāng)初就并不準(zhǔn)備真的建成，只想形成地基后就拋出去，賺它一大把。協(xié)議商定的投資月利率為35‰，折合年利率達(dá)45%，高出同期銀行存款利率十倍以上。利滾利，錢生錢，不出三年，錢就可以翻番，實(shí)在太誘人了。聽故事就怕但是，我們查賬發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目會計(jì)在計(jì)提了一年的應(yīng)付利息之后，便沒有再繼續(xù)計(jì)提，或許是信心不足？！</h3><h3> 調(diào)查中，鎮(zhèn)長告訴我們，市里剛開完會，傳達(dá)了中央宏觀調(diào)控精神，說是按政策規(guī)定，征地超過兩年未建設(shè)的土地一律要由政府收回還耕。聽到這一消息，我們不免緊張起來。要知道，僅我們地直單位就流出了XXXXXXXX元，這里面包裏著多少人的期盼??！好在辦法總比困難多，活人還能讓尿憋死！鎮(zhèn)里給我們出了主意：說是先在地基上栽上樹苗或種上西瓜，這樣既不影響施工，又用不著真的投資建設(shè)，還落實(shí)了中央關(guān)于還耕的政策。聽完之后，我們?nèi)玑屩刎?fù)，有此兩全之策，大可不必紀(jì)人憂天。轉(zhuǎn)念一想，若來年我們再來這方熱土，望著這一片已投資上千萬元的土地，竟生長著一片綠油油的西瓜藤蔓，一定是別有一番風(fēng)景，也一定別有一番心情吧。</h3><h3> 金窩、銀窩和草窩</h3><h3> 盡管這里有高速公路，有豪華的賓館酒家，還有令人向往的溫泉浴，但苦于囊中羞澀，畢竟不是久戀之地?！敖鸶C銀窩不如自家的草窩”。我們此行的任務(wù)已經(jīng)完成，想著盡快把這里的真實(shí)情況向上級匯報(bào)，一行人歸心似箭。臨別之際，我真切地祝愿這里依然能"超常規(guī)”發(fā)展，商賈富豪云集，人人富裕小康。這不只是想著讓別人先富起來，而自甘落后，其實(shí)內(nèi)心里還隱藏著我的一竊私秘一一因唯其這樣，這里的樓房與地皮才能盡快賣出去，我們的外流資金才可以盡快“得勝回朝”。</h3><h3><br></h3>