<p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 綱要：落實黨中央、國務(wù)院決策，加快綠色低碳項目標(biāo)桿引領(lǐng)，貫徹習(xí)近平新發(fā)展理念，新發(fā)展格局，推動本項目高質(zhì)量發(fā)展。國家政策把鄉(xiāng)村振興，科技振興，文化振興提升到戰(zhàn)略高度。 保利國際：以新質(zhì)生產(chǎn)力，以鄉(xiāng)村振興為引點(diǎn)，以科技振興，文體旅產(chǎn)業(yè)為突破口。政府主導(dǎo)，整合資源，自籌資金，專家運(yùn)營。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 概況： 一， 《東江零碳智慧籃球城》 籃球是世界上普及率最高，群眾影響力最大的體育運(yùn)動項目之一，世界籃球迷超十億，中國球迷超3億，讓奧運(yùn)精神在鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)深華，用文體旅新思路為鄉(xiāng)村振興帶來實實在在的新飛躍。零碳智慧籃球城設(shè)：三大版塊：①前沿科技園，300畝。②籃球文化城，200畝。③大健康，200畝。 總籌資金30億?？傉嫉?00畝十，（飛地管理500畝十）。建成后每年迎來300萬球迷游客。為當(dāng)?shù)貛?0億綜合產(chǎn)值。 每年稅收達(dá)5億。解決農(nóng)民工上崗2千人。 撬動周邊產(chǎn)業(yè)鏈幾萬人創(chuàng)富。 保利國際：新質(zhì)生力在惠州鄉(xiāng)村拓展成就喜人： 特而強(qiáng)，聚而合，小而美，新而活，效益優(yōu)的新農(nóng)村發(fā)展新理念。 </span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 二，內(nèi)容，設(shè)：多功能（商體館）項目：要求：6000千人自動調(diào)節(jié)坐位，信息化、智能化、數(shù)據(jù)化 多功能（商體館）是世界發(fā)展新引領(lǐng)，用零碳服務(wù)新理念吸引更多國際級重大賽事落地（商體館）。組織各類演唱會，大型音樂會，大型歌舞團(tuán)演出會，新品展示會，做到365天，每天有新意。充分利用（商體館）內(nèi)部多余空房及地下車庫，打造大型超市，國際品牌店，AI智能電影制作中心。文體藝術(shù)創(chuàng)作中心。名特優(yōu)小吃街，紀(jì)念品工藝品店。休閑 娛樂 KTV，健身 塑體 美顏造型中心。讓商體館變成正真的聚寶盆。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 三，內(nèi)容，設(shè)： 紀(jì)念訓(xùn)練球館，如：世界冠軍 奧運(yùn)冠軍 亞洲冠軍 NBA冠軍 CBA冠軍。（紀(jì)念館并邀請來零碳智慧籃球城互動交流吸引人氣）。（向上海世博會一樣）通過參觀旅游促進(jìn)文體旅產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展。在有限的區(qū)域內(nèi)打造世界球館最多的吉尼斯紀(jì)錄（館名可商務(wù)合作）。球館內(nèi)設(shè)：地方簡史，設(shè)：特色產(chǎn)品展示區(qū)。舉行國際一對一籃球挑戰(zhàn)賽，三對三冠軍賽?；ㄊ交@球賽，投籃扣籃表演賽，你來賽我來獎，共享鄉(xiāng)村新時代。設(shè)：球迷喜歡的世界籃球名人展。設(shè)：籃球電影 影視劇工作間。設(shè)：名人雕塑館 溯源紅色歷史風(fēng)采，傳遞中國文化正能量。設(shè)：球迷游客電子留言墻：到此一游永久保存。設(shè)：媒體新聞中心，網(wǎng)紅中心，品牌倉播中心。球迷游客隨時可以回放查閱歷屆世界杯及NBA，CBA賽事瞬間精彩片段。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 四，內(nèi)容設(shè)：大健康新科技產(chǎn)業(yè)，科技強(qiáng)則小鎮(zhèn)強(qiáng)，①設(shè)：輻照鵬中子技術(shù)結(jié)合治療癌癥及治療三高等新科技醫(yī)療成果應(yīng)用，人民健康大大提高。②設(shè)：生態(tài)環(huán)保（固態(tài)）電池研究院落地。③設(shè)：世界領(lǐng)先的生態(tài)全降解各種環(huán)保袋產(chǎn)業(yè)中心落地，幫助企業(yè)全國推廣。④設(shè)：生物新科技研究中心。⑤設(shè)：機(jī)器人研究中心：在體育中的應(yīng)用和幫助。⑥設(shè)：新一代節(jié)能光伏儲能企業(yè)落地零碳籃球城。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 五，內(nèi)容設(shè)：中國唯一的兒童籃球游樂場，引進(jìn)國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)娛樂資源，結(jié)合創(chuàng)新娛樂新玩法，例如推出水上籃球，籃球棒棒車，籃球大風(fēng)車等上百種籃球創(chuàng)新娛樂新項目，內(nèi)設(shè)小朋友喜歡的動物世界海洋館，海底歺廳籃球吧，設(shè)：東江游，水上坡璃棧道，及小孩科技館等，成為中國特色的迪士尼新場景。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 六，內(nèi)容設(shè)：首屆一帶一路《國際友誼杯》籃球大賽總部。邀請一帶一路沿線國家籃球隊參賽互動，通過籃球國際友誼賽，建立一帶一路體旅新橋梁，（競賽規(guī)程另報），積極參與一帶一路旅游線路，旅游產(chǎn)品國際化。帶動景點(diǎn)旅游向全球多樣化旅游轉(zhuǎn)變，帶動特色旅游產(chǎn)品向周邊國家交流發(fā)展。立足零碳智慧籃球城：合作亞太，走向世界。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 七，內(nèi)容設(shè)：《國際體育產(chǎn)業(yè)學(xué)院》，攜手北師大 中山大學(xué)新華院參與共同打迼。從附小，附中，大學(xué)本科，共1萬名特長生，執(zhí)行半軍事化15年一貫制，培養(yǎng)體育專業(yè)管理人材。實現(xiàn)產(chǎn) 學(xué) 研深度融合，要求培養(yǎng)體育好，讀書更好的三好學(xué)生，讓高水平特長生有個延續(xù)培養(yǎng)全過程，為好苗子創(chuàng)造好環(huán)境，國家教委，國家體總有專門文件支持體教結(jié)合新思路，培養(yǎng)德，智，體，美，勞全面發(fā)展的好學(xué)生。（飛地管理）</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 八，內(nèi)容設(shè)：籃球主題賓館，運(yùn)動員村，教師樓 ，利用鄉(xiāng)村山泉水，溫泉，天然氧吧的優(yōu)勢打造民宿，鄉(xiāng)村客棧來提升接待服務(wù)品質(zhì)。 通過融合性營銷新模式，結(jié)合數(shù)字平臺，</span><span style="font-size:22px; color:rgb(62, 62, 62);">線上線下同互動，提升運(yùn)營高效率，打造共贏新體系。為球迷游客提供吃，住、行、游、購、娛，以及金融在內(nèi)的一條龍服務(wù)新體驗。積極合作正能量的國際組織及國際協(xié)會共同發(fā)展，用優(yōu)質(zhì)服務(wù)來提高國際游客會員制的忠誠度。 </span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 九， 內(nèi)容設(shè)：體育中醫(yī)院，研究運(yùn)動創(chuàng)傷新療法，做好中醫(yī)在體育運(yùn)動領(lǐng)域的研究與傳承。設(shè)民間老中醫(yī)特色門診，推廣中藥食譜療法。設(shè)：硼中子放療新科技，治療癌癥快準(zhǔn)狠并向全國推廣。利用山地發(fā)展名貴中草藥種植產(chǎn)業(yè)鏈，為中醫(yī)院提供優(yōu)質(zhì)樣品研究。（飛地管理）</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 十，內(nèi)容設(shè)：①設(shè)農(nóng)科生態(tài)園，推廣負(fù)熵新技術(shù)來提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)量。用輻照技術(shù)延長疏菜保鮮的時間。 ②設(shè)：新品，有機(jī)食品，農(nóng)副特色產(chǎn)品網(wǎng)交中心。③設(shè)：種植高價值果樹，名貴樹種造富下一代。④設(shè)：有機(jī)疏菜上樓滴水種植新方法來提高疏菜品質(zhì)及節(jié)約有限土地滿足籃球小鎮(zhèn)人民及旅游客需求。⑤設(shè)：農(nóng)旅景點(diǎn)為游客提供知識性多樣化觀光游線路。（飛地管理）</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 十一 內(nèi)容設(shè)：冰雪項目在中國越來越多人喜歡，特別是青少年參與度極高，前途無量。我國目前體育旅游每年30-40%增長，以體育為本，以旅游為形，以跨界為特征，在南方城市體旅試點(diǎn)冰雪項目，即將迎來井噴新時代。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 十二，內(nèi)容設(shè)：運(yùn)動頤養(yǎng)新模式。約定3千個床位，對有貢獻(xiàn)的國家各級老同志并喜歡鍛煉身體的人一起參與運(yùn)動頤養(yǎng)新模式。創(chuàng)新運(yùn)動大健康養(yǎng)生療法，利用山泉水的優(yōu)勢打造養(yǎng)生飲料，配套國際先進(jìn)醫(yī)療器械為老年人服務(wù)。設(shè)：社區(qū)專業(yè)護(hù)理員培訓(xùn)學(xué)校。每年為社區(qū)培訓(xùn)專業(yè)護(hù)理人材走向社區(qū)機(jī)構(gòu)。（飛地管理）</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 十三 內(nèi)容設(shè)：學(xué)校全面發(fā)展新理念：設(shè)：學(xué)生戶外實踐中心場地，設(shè)：學(xué)生軍訓(xùn)基地，真槍射擊訓(xùn)練中心。設(shè)：奧運(yùn)會項目體驗中心。設(shè)：青少年愛國愛黨教育中心。設(shè)：科普知識活動中心。設(shè)：社會技能培訓(xùn)中心，設(shè)：AI機(jī)器人互動學(xué)習(xí)中心。（飛地管理）</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 十四，內(nèi)容，設(shè)：商業(yè)一條街，文玩交流中心，金融政券服務(wù)中心，休閑品牌街，特色食品店，打造特色商業(yè)街，（以各省名特優(yōu)精品為主）。 引進(jìn)各省特色美食，設(shè)：國際中西大廚等級比賽點(diǎn)。推廣沉浸式燈光夜市讓游客回味無窮， 留戀忘返 一步到胃。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 十五， 內(nèi)容，設(shè)：退伍軍人服務(wù)部共建退伍軍人服務(wù)中心：綜旨為退伍軍人排憂解難，為退伍軍人再上崗做好服務(wù)，承接籃球小鎮(zhèn)安保依法依規(guī)，確保國際大賽，國際旅游人生安全，安保實現(xiàn)全智能監(jiān)控。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 十六，內(nèi)容，設(shè)：拍一部以籃球為引暴點(diǎn)的《戰(zhàn)籃》電影，即將在籃球城開業(yè)前同步推出，在全國各地影院上映?！稇?zhàn)籃》影片以籃球為主題，通過激烈的籃球比賽、感人的友誼，拼搏的精神，展現(xiàn)籃球的魅力。 讓觀眾在笑聲淚水中找到自己的影子，感受到那份永不言敗的體育精神，期待合作一起見證這場熱血沸騰的《戰(zhàn)籃》盛宴。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 總綱：東江國際《零碳智慧籃球城》效益分析，項目：①惠州市惠城區(qū)水口鎮(zhèn)下源村東江邊，180畝十，建《零碳智慧籃球城總部》。以多功能綜合館為主題。項目②基地：在附近800畝，建體育產(chǎn)業(yè)院校，溫泉康養(yǎng)理療中心，度假旅游，等相關(guān)內(nèi)容。項目建設(shè)有保利國際批準(zhǔn)，完成立項前期設(shè)計總包建設(shè)：周期為2年完工，充分發(fā)揮中國基建狂魔精神。資金來源，自籌資金，本項目：可控，具有一定盈利能力和綜合收益：如：①，基礎(chǔ)完成，土地溢價收益。 ②，建設(shè)收益，③，產(chǎn)業(yè)收益。 ④，特色收益，⑤，商業(yè)收益，⑥，店面收益。 ⑦，工程收益。 ⑧，房產(chǎn)收益，⑨，租賃收益。⑩，流量收益。11，廣告收益，12，門票收益，13 ，學(xué)費(fèi)收益，14.娛樂收益。15，模式復(fù)制收益。16，股權(quán)分紅收益。17，上市收益，18，物業(yè)收益。 商務(wù)合作 共贏天下。 設(shè)附件：①可研報告，②投資計劃書，③PPT。 總運(yùn)營方 總建設(shè)方：待定中。 牽頭人發(fā)啟人：廣東張國強(qiáng)籃球俱樂部有限公司。</span></p>