此文作為《一房一事》（<a href="http://www.zit.org.cn/50mg3p33?share_depth=1" target="_blank" class="link"><i class="iconfont icon-iconfontlink"> </i>點(diǎn)此轉(zhuǎn)跳</a>）的第四篇，是基于 《上海歷史建筑保護(hù)修繕實(shí)錄叢書》（第一輯）中的第一本《復(fù)“源”》寫的。由于里面涉及好幾幢房子，又囿于美篇的篇幅，所以就分成上、下兩篇來寫。上篇講原英國領(lǐng)事館和領(lǐng)事官邸，下篇講新天安堂和劃船俱樂部。<div><div> “復(fù) ‘源’”的書名中“復(fù)”是修復(fù)、恢復(fù)的意思；“源”則是指“外灘源”，也是有萬國建筑博覽群和當(dāng)時(shí)的東方巴黎之源頭的意思。</div><div><br><div> 由于這些房子都在外灘源內(nèi)的，所以還是從“外灘源”說起吧。<br><div><br></div></div></div></div> <p class="ql-block"> 2001年，21世紀(jì)伊始。上海市政府制定的第十個(gè)五年計(jì)劃中，提出了“以陸家嘴和外灘地區(qū)為核心，提升中央商務(wù)區(qū)的功能……調(diào)整商業(yè)業(yè)態(tài)，提高中心商業(yè)區(qū)經(jīng)營層次”。</p><p class="ql-block"> 當(dāng)時(shí)的新黃浦集團(tuán)公司把視點(diǎn)聚焦在蘇州河與黃浦江交匯處的外灘地塊，并提出開發(fā)這一地塊。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 2002年舉辦了這一地區(qū)的國際設(shè)計(jì)方案征集，規(guī)劃的范圍北起南蘇州路，南至滇池路，東起中山東一路，西至四川中路。</p><p class="ql-block"> 當(dāng)時(shí)有8家設(shè)計(jì)公司參加了第一輪設(shè)計(jì)方案的競標(biāo)，最后，意大利格里戈蒂、中國香港雅邦、英國霍普金斯、英國考倫四家設(shè)計(jì)公司入圍。經(jīng)過評(píng)比、斟酌，最后是意大利格里戈蒂建筑師事務(wù)所的方案獲得優(yōu)勝。</p> <h5>圖 1.01 國際招標(biāo)外灘地塊的范圍</h5><div><br></div> <h5>圖 1.02 意大利格里戈蒂事務(wù)所的方案</h5> <p class="ql-block"> 這塊區(qū)域占地17萬平方米，老建筑面積達(dá)42萬平方米，地形好似半島，開始有人提出叫它“外灘半島”。上海歷史學(xué)家、復(fù)旦大學(xué)教授李天綱通曉上海城市發(fā)展的歷史，他說這里是外灘的源頭。后來“外灘源”的提法就逐漸被從事外灘研究、規(guī)劃和開發(fā)的專業(yè)人員逐漸地接受了。</p><p class="ql-block"> 2006年初，上海市地名管理辦公室正式批準(zhǔn)了“外灘源”地名<span style="color:rgb(22, 126, 251);">[1]</span>。</p><p class="ql-block"> 當(dāng)然。對(duì)于“外灘源”的名字也有反對(duì)的聲音：</p><p class="ql-block"> 2013年刊登于文匯報(bào)的一篇文章，該文以上海開埠以后洋人的租地道契的先后為依據(jù)，指出英領(lǐng)館既不是1號(hào)道契，也不是道契的1號(hào)分地。所以：“該館（指原英領(lǐng)館）及其周圍地區(qū)終究不符‘外灘源’之稱呼，今天之所謂‘外灘源’景點(diǎn)也完全名不副實(shí)——盡管這樣說有點(diǎn)大煞風(fēng)景。... ...但若以為這真是外灘之‘源’，那就誤導(dǎo)世人了?！?lt;/p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 誠然，這個(gè)區(qū)域，并不是上海城市化、國際化的初始地。不過，這個(gè)區(qū)域的核心——英國領(lǐng)事館，卻可以說是使得上海成為國際化大都市的、跳不過的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 這個(gè)區(qū)域里建起了上海開埠以后的第一座正規(guī)西式劇院、當(dāng)時(shí)最好的圖書館和博物館以及當(dāng)時(shí)影響很大的教堂，“形成了西方文化的初播區(qū)”<span style="color:rgb(22, 126, 251);">[2]</span>。英領(lǐng)館本身也是外灘地區(qū)中唯一一幢保存至今、最早的，具有文藝復(fù)興風(fēng)格的建筑；</p><p class="ql-block"> 由于西方文化的輸入、租界的存在以及太平天國造成華人涌入租界而形成的華洋交融局面。這種充滿矛盾的，卻又是共存的社會(huì)和文化，反而讓上海形成了屬于自己的“海派文化”；</p><p class="ql-block"> 由于租界穩(wěn)定的政治局面，而使得外國資本不斷地進(jìn)入，華商、文化界也在此成為了興發(fā)之地。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 而這些，與英領(lǐng)館這幢建筑中當(dāng)時(shí)英國政府的代言者、英僑的保護(hù)者以及組織協(xié)調(diào)者不無關(guān)系。因此，把以英領(lǐng)館為核心的區(qū)域作為“外灘”這個(gè)上海地標(biāo)的起點(diǎn)和<span style="color:rgb(51, 51, 51);">策源</span>之地，也未嘗不可。</p> 整個(gè)“外灘源”區(qū)域根據(jù)開發(fā)主體不同又可分為：<div> ▼ 外灘源33號(hào)項(xiàng)目（由新黃浦集團(tuán)開發(fā)，部分人稱“黃浦外灘源”）；</div><div> ▼ 洛克外灘源（百仕達(dá)控股與洛克菲勒集團(tuán)共同開發(fā)）；</div><div> ▼ 益豐外灘源（以優(yōu)秀歷史建筑益豐洋行大樓為主，由上海外灘投資集團(tuán)投資建設(shè)）；</div><div> ▼ 由香港半島集團(tuán)投資建造的半島酒店。</div> <h5>圖1.03 外灘源一期的項(xiàng)目組成</h5> 本文講述的是“黃浦外灘源”（外灘源33號(hào)項(xiàng)目）內(nèi)四幢房子及相關(guān)的故事。<div><br></div><div><br></div> <p class="ql-block"> 上海開埠后。原為馬德拉斯炮兵部隊(duì)上尉的巴富爾受命擔(dān)任了首任英國駐滬領(lǐng)事。</p><p class="ql-block"> 由于當(dāng)時(shí)的英國法律規(guī)定不允許駐外領(lǐng)事館在外國購地建署。巴富爾也不愿按照清廷慣例，將領(lǐng)事館安排在城外（那時(shí)的城外都是農(nóng)田和溝渠以及河灘）。他要自己找房子，若找不到“寧愿在城里廟宇的庭院中搭建帳篷居住和辦公”<span style="color:rgb(22, 126, 251);">[3]</span>，后來有一姚姓廣東商人愿意出租房屋。那里就成了英國領(lǐng)事在上海的首駐地。</p><p class="ql-block"> 最初的幾天，大批的居民出于好奇，川流不息地走進(jìn)這所房子來參觀。英國人開頭還不很介意。后來，巴富爾發(fā)現(xiàn)房東竟然售票參觀。巴富爾非常惱怒，制止了姚氏的行動(dòng)，并攆走了好奇的圍觀者。</p> <p class="ql-block"> 1844年2月，巴富爾率眾遷至大東門西姚家弄一位姓顧的院子里，該院名敦春堂，內(nèi)有四幢二層樓房，上下共52間。</p> <h5>圖1.04 今日的西姚家弄</h5> <div><br></div> 直到1849年7月21日，英國領(lǐng)事館才遷入城外新址（即現(xiàn)在的北京路以北、（今）虎丘路以東以及蘇州河、黃江合圍的區(qū)域內(nèi)。<div> 這樣，英國領(lǐng)事館駐扎在縣城首尾共計(jì)約五年。<br></div><div><br></div><div><br></div> <div><br></div> 巴富爾在城外看中的是當(dāng)時(shí)英租界北面，黃浦江與吳淞江交匯，一個(gè)叫做“李家廠”（也有稱“李家莊”）的地方。這里除了農(nóng)田還有清政府的營地、炮臺(tái)。只是這炮臺(tái)在1842年6月，被英國“復(fù)仇神”炮艦給摧毀了。這個(gè)地方不僅地理位置優(yōu)越，還有這么一段可以炫耀英國強(qiáng)權(quán)的故事，雖然已經(jīng)變得荒蕪。<div> 這塊地從巴富爾“私自”租下后，經(jīng)歷了不小的變遷。我根據(jù)手頭現(xiàn)有的資料，盡可能完整地描述這些變化：</div><div><br></div> 下面這張圖是目前查到的最早的這個(gè)地塊的地形和規(guī)劃圖，是刊登在《上海史》第一卷中的。<div><br><h5><font color="#9b9b9b"> 《上海史》是由當(dāng)時(shí)的工部局委托蘭寧編撰的。蘭寧(George Lanning，1852-1920年）英國人，較早來到上海并在上海工作和生活了40多年。庫齡。從1906年開始編寫，1920年蘭寧逝世后，工部局董事會(huì)決定由《中國百科全書》編輯庫齡完成《上海史》撰寫工作。庫齡(Samuel Coling 1859-1922年)英國人，1884年來華，1905年來到上海工作。后來，庫齡又寫了第二卷，但因種種原因一直沒正式出版。這里（包括一下）的文字引用是引自2023年上海社會(huì)科學(xué)院出版社出版的《上海史（全二卷）》。</font></h5></div> <h5>圖1.06 英領(lǐng)館最初地塊</h5><h5> 該圖原載蘭寧、庫齡所著《上海史》</h5><div><br></div> 我根據(jù)《上海史》中“最初的地塊”和錢宗灝的《百年回望》中的圖合成制作了一幅符合現(xiàn)在地圖位置的圖，以便能直觀地看出最初的區(qū)域樣貌。 <h5>圖1.07 根據(jù)各種資料繪制的1847年前英領(lǐng)館地塊圖</h5> 從圖中可見，初期的英領(lǐng)館只是在該區(qū)域的南首建造館舍（靠近北京路）。北面尚未開發(fā)，中間還隔著一塊”海爾醫(yī)生“的地塊。<div> <br><div><div> 巴富爾將這塊被他看中的地，向當(dāng)時(shí)的英國全權(quán)公使德庇時(shí)爵士報(bào)告時(shí)，卻被告知：這樣的行為直接違反規(guī)定。不過，他（德庇時(shí)爵士）會(huì)向上呈報(bào)。其實(shí)，這時(shí)巴富爾已經(jīng)自掏腰包，墊付了4000元<font color="#167efb">[4]</font><font color="#333333">。</font></div><div><font color="#333333"> 巴富爾離職后，由原廈門領(lǐng)事</font>阿禮國接任。阿禮國到任后也感覺到了此地塊的優(yōu)勢，經(jīng)過努力，說服了德庇時(shí)爵士，使巴麥尊勛爵（后來的英國首相）回心轉(zhuǎn)意。最終與中國政府達(dá)成交易。并在巴富爾的基礎(chǔ)上還換得了清政府包括碼頭、炮臺(tái)在內(nèi)的公產(chǎn)以及其他私產(chǎn)，并登記為英冊(cè)第16號(hào)（道契）76分地（時(shí)為1851年8月23日<font color="#167efb">[5]</font>），總面積為126.967畝。</div><div> 后來又<i>換租</i>了軍工廠土地11畝，總面積達(dá)到137.967畝——也就是說登記76號(hào)分地時(shí)，是不包括“軍工廠”，即現(xiàn)在新天安堂周圍的土地的。</div><div></div></div></div> 關(guān)于“換租”，在《上海史》中寫到1862年領(lǐng)事準(zhǔn)備讓出土地時(shí)寫道“……有一塊11.5畝的土地依然屬于中國政府，但道臺(tái)同意以河道深處、適合造船的相似面積土地置換……麥華陀曾指定9625平方英尺土地讓大英書信館使用……”。但沒有說明具體時(shí)間（年份）。<div><br> 下圖是刊登在錢宗灝《百年回望》中刊登的陳正書等編制的1857年的外灘地圖繪制圖中有”大英信報(bào)館“，其位置剛好在原大清軍工廠附近。</div> <h5>圖1.08 1857年地圖中的大英書信館的位置</h5> 根據(jù)上述資料可以這樣猜想：一開始巴富爾付了定金所得到的區(qū)域是不包括清政府官產(chǎn)（如炮臺(tái)、軍營等）的，到1851年16號(hào)道契76號(hào)分地才包括了炮臺(tái)、碼頭，但仍不包括新天安堂周圍的地。直到1862年（或1861年）也就是英領(lǐng)館準(zhǔn)備將土地分租出去時(shí)，清政府同意用其他“河道深處、適合造船”的地?fù)Q得現(xiàn)新天堂及周圍的土地。在這部分土地中麥華陀曾想指派給大英書信局，但后來作為573號(hào)分地（見圖1.09右上角）分租給了其他人。 <div> 促成英領(lǐng)館將土地分租出去的原因是當(dāng)時(shí)土地價(jià)格飛漲。</div> 英領(lǐng)館正式取得北京路以北地塊時(shí)，還屬于華洋分處的階段。在租界形成后的最初十幾年里雖然開設(shè)了許多商戶（到1852年已開設(shè)洋行41家<font color="#167efb">[6]</font>）。但直至1860年，租界內(nèi)外僑人數(shù)仍只有600多人。<div> 1853年小刀會(huì)占領(lǐng)上海，1860年太平軍打下了蘇州，致使大量華民涌入租界。雖然這不符合規(guī)章制度的要求，但租界里的商戶卻紛紛建房經(jīng)營，“幾個(gè)月時(shí)間里，租界里便已造成華人居住的房屋800所<font color="#167efb">[7]</font>”導(dǎo)致土地價(jià)格飛漲——1852年租界地價(jià)平均每英畝50英鎊，而到1862年竟高達(dá)1萬英鎊<font color="#167efb">[8]</font>。<div><br></div><div> （有關(guān)租界及其對(duì)上海的影響可參見另一美篇“<a href="http://www.zit.org.cn/53fnasis?share_depth=1" target="_blank" class="link"><i class="iconfont icon-iconfontlink"> </i>租界 · 上海</a>”可點(diǎn)擊該鏈接了解詳情）。<br><br> 1861年，英領(lǐng)館也將自己的土地進(jìn)行切分，出讓給其他商戶，出讓后領(lǐng)館的面積只剩下了44.15畝。</div></div> <h5>圖1.09 王方論文中的英領(lǐng)館土地范圍的變化</h5> 領(lǐng)館屬地南側(cè)的582分地（13.02畝），給了英國海軍，由于大家均屬英國政府，所以也沒有劃建圍墻。 <h5>圖1.10 根據(jù)《百年回望》中圖及王方論文制作而成</h5><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <p class="ql-block"> 英國人取得領(lǐng)事館的土地后就著手建造領(lǐng)事館。1849年7月21日新的領(lǐng)事樓(Consular Building)建設(shè)完畢，英領(lǐng)館遷移至此。</p> <h5>圖1.08 早期的英國領(lǐng)事館 引自《“外灘源”歷史建筑（一期）》</h5> <div> 在歷史地圖中，英國領(lǐng)事館的位置有兩處。</div><div> 一處是靠近北京路一側(cè)的。依據(jù)是《上海史》中的一張插圖（圖1.06）。</div><div><div> 另一處是1855年出版的“大上海租界規(guī)劃（地）圖”的位置。這個(gè)位置和現(xiàn)在領(lǐng)事館的位置倒是一致的。</div></div> <h5>圖1.11 兩張建筑位置不同的對(duì)比圖</h5> 在《上海史》第二章中有這樣的描述“1872年4月，為新領(lǐng)事館挖掘地基時(shí)，找到一個(gè)舊的盤子，上面刻有:‘此英國領(lǐng)事館奠基石于維多利亞女王執(zhí)政第十五、十六年，公元1852年2月29日，由亨麗特·阿禮國(Henrietta Alcock)立。領(lǐng)事阿禮國?！? <div> 也就是說，中間位置（1855年圖中的位置）的領(lǐng)事館是在1852年建造的。就算后來因失火重建也還是在原來位置。 </div> <h5>圖1.13 1857~1867年英領(lǐng)館區(qū)域的地圖</h5> <p class="ql-block"> 在上圖（圖1.16）中的1857年的圖中有標(biāo)注為“英國駐滬領(lǐng)事官邸，第二代建筑(1852--1870)”；</p><p class="ql-block"> 2013年周振鶴、羅婧刊登在文匯報(bào)上質(zhì)疑“外灘源”名字的文章中也提到：“英國領(lǐng)事館的命運(yùn)同樣曲折，落成后的第三年即1852年，該建筑不知何故被全部推倒重建，推測可能是因?yàn)榈鼗^低以致潮濕之故……”；</p><p class="ql-block"> 在2014年黃浦有線電視中心的“外灘微訊”上也有一篇《英國領(lǐng)事館之歷史沿革》的文章中說道：“……1849年7月21日，英國駐滬領(lǐng)事館遷入李家廠新館（今中山東一路33號(hào)）。僅用了兩年，因建筑質(zhì)量問題而拆除……”；</p><p class="ql-block"> 錢宗灝在書中寫道“（第一代）領(lǐng)事館的大門朝西，就開在“公路”旁邊。門口插著一面英國旗，從黃浦江邊的一個(gè)小碼頭上岸，一眼就能看到，路對(duì)面就是怡和洋行與和記洋行的領(lǐng)地了?！?lt;/p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 如果上面幾段描述都是有依據(jù)的話，那么1849年7月“領(lǐng)事辦公遷往新址”。這個(gè)新址是《上海史》中那個(gè)靠近北京路的位置。</p><p class="ql-block"> 此外，多個(gè)資料中都提到初期的“李家場”一帶，那里的土地一半會(huì)在漲潮時(shí)被淹<span style="color:rgb(22, 126, 251);">[9]</span>。因此也是不大可能建在1852年建造（即今天）位置的佐證。</p><p class="ql-block"> <br></p> 現(xiàn)在可以查到的資料中，有兩種樣式的英領(lǐng)館。一是那張繪畫圖（圖1.08）和在來自于”黃浦文旅“的文章中被稱為“1850年代第一代英國領(lǐng)事館”的照片。<div> 從照片和繪畫確中可以看出照片中建筑和現(xiàn)在的建筑大致形態(tài)基本相同，但細(xì)節(jié)還是有所區(qū)別的。一是二層的柱廊。一個(gè)是圓形的愛爾妮柱式，現(xiàn)在的則是方形磚柱；二是二層的窗，一個(gè)是長方形的，現(xiàn)在卻是上部半圓形的；還有就是煙囪的位置和煙囪之間類似屋脊處的花飾。</div> <h5>圖1.14 兩種樣式的英領(lǐng)館</h5> 上圖中最上面那張繪畫像是寫生的，建筑就在路邊，離黃浦江也不遠(yuǎn)。而上面兩張圖（照片和繪畫）中領(lǐng)事館的右側(cè)都有一幢小房子（繪圖中還在聊房子前畫了幾個(gè)抬轎子的人）。根據(jù)錢宗灝在《百年回望》中的描述：“……副領(lǐng)事的官邸就在大門的右側(cè)，看來地位要比領(lǐng)事低許多，好像看門的一樣……”。就此推測這右面的房子會(huì)不會(huì)就是副領(lǐng)事的房子。<div> 根據(jù)《上海史》中最初地塊圖（圖1.06）緊挨著領(lǐng)事館樓還應(yīng)有一座監(jiān)獄，繪圖可以忽略，照片應(yīng)該不會(huì)不反映的，除非建造得靠后，剛好被擋住了。</div> 《上海史》中還有一段文字可以說明在該插圖中的“監(jiān)獄”確實(shí)存在過：<div> 1861年，領(lǐng)事提出將部分土地出售的問題時(shí)。麥華陀提出可將“后面”的部分土地售出：“<font color="#167efb">舊牢房的土地現(xiàn)在一畝足足值3000兩白銀，現(xiàn)在卻是雜草叢生，海軍借去部分牢房充作煤棚，還有一部分借給一位紳士作白菜園。</font>”</div><div> 這個(gè)“舊牢房”應(yīng)該不是在領(lǐng)館附近而是在“后面”的。這與那里換給英國海軍用的情況也符合（圖1.09中的582號(hào)分地）。</div> <div> 1852年建造了新館后發(fā)生了三次火災(zāi)。</div><div> 第一次是1861年，“<font color="#167efb">但幸好海軍、陸軍救援，僅有1000兩白銀損失，而且文件檔案并未受損</font>”。</div><div> 1870年12月發(fā)生了一場更大的火災(zāi)?！?lt;font color="#167efb">大火于午夜前起于東南角。若消防隊(duì)能及時(shí)聽到警報(bào)，大火本應(yīng)很容易撲滅，但消防車姍姍來遲，而且當(dāng)時(shí)刮著強(qiáng)勁的西北風(fēng)。只救出<u>最新的高等法庭</u>，其余皆付之一炬?！陚サ拇髲B只剩下焦黑的斷壁殘?jiān)！S多珍貴文檔毀于一旦，不過搶出了外僑地產(chǎn)的地契和航運(yùn)辦公室的大多數(shù)文件。</font>”</div> 火災(zāi)后新的領(lǐng)事館在原址開始重建，并于1873年3月啟用。<br> 1896年2月，第三場大火并未發(fā)生于領(lǐng)事館本址，而是在領(lǐng)事館于北京路上的房產(chǎn)。<font color="#167efb">[10] </font><div><font color="#167efb"><br></font></div><div><font color="#167efb"> </font><font color="#333333">上文中提到了“新建的高等法院”。</font></div><div><font color="#333333"> 這個(gè)高等法院就是現(xiàn)在位于</font>領(lǐng)事館主樓西側(cè)的部分。</div><div><br></div><div> 我們從1855年和1866年兩張圖中可以發(fā)現(xiàn)早期的領(lǐng)事館建筑是匯字形的，開口向西。<br></div> <h5>圖2.03 各個(gè)時(shí)期英領(lǐng)館平面圖</h5> 根據(jù)王方論文對(duì)《字林西報(bào)》相關(guān)報(bào)道的分析，法院部分于1870建成，耗資50000兩白銀,與領(lǐng)館樓有側(cè)翼相連。整個(gè)結(jié)構(gòu)“牢固的近于奢侈”。<div> 又個(gè)根據(jù)《字林西報(bào)》的報(bào)道分析，在與領(lǐng)事館樓西側(cè)的法院樓未見建成之前，已經(jīng)在領(lǐng)館內(nèi)的“高等法院”有過案件審理。所以他估計(jì)1866年圖中的3號(hào)樓可能是最早的用作法院的房子。</div> 1870年的大火中，因新的法院樓由于只有側(cè)翼與該建筑相連,結(jié)構(gòu)牢固,而消防隊(duì)及時(shí)切斷火源,使法院樓得以保存。所以我們現(xiàn)在看到的“外灘源1號(hào)樓”中西側(cè)的原法院樓是1870年建造的，而東側(cè)的原領(lǐng)事館樓則是1873竣工的，由于兩棟樓的樓高不同，在它們之間的連廊處有幾個(gè)臺(tái)階。主樓二層比法院的二層高，或許原來的領(lǐng)事館樓（主樓）并不與法院相通也只有可能的。 <h5>圖2.04 1937-41年間法院立面</h5> 筆者根據(jù)1866年的平面圖做了一個(gè)模擬位置圖，看看”黃浦文旅“的文章中被稱為“1850年代第一代英國領(lǐng)事館”的照片右側(cè)小房子會(huì)不會(huì)是王方論文中，在新的高等法院房子建成以前，用作法院的房子。 <h5>圖2.04 位置模擬、比較圖</h5> <p class="ql-block"> 從上面的比較圖中可以看出，照片中右側(cè)的小房子是1866年地圖中的3號(hào)房是有可能的。</p><p class="ql-block"> 如果，這個(gè)結(jié)論成立，那么那張?jiān)缙陬I(lǐng)館的照片和圖畫所表達(dá)的都是第二代英領(lǐng)館。另外從它們的外形來看，體量、形式以及開間都同現(xiàn)在的（第三代）一樣（東面13個(gè)窗位，南面9個(gè)窗位）。這也符合在原址重建的邏輯。</p> <p class="ql-block"> 1873年，新的領(lǐng)事館樓建成后，隨著領(lǐng)事事務(wù)的擴(kuò)大，英領(lǐng)事館于1880年升格為英國駐滬總領(lǐng)事館，內(nèi)設(shè)總領(lǐng)事、副領(lǐng)事室，土地處、南亞處、護(hù)照處、高等法院，首席法官室，混合估稅庭，商務(wù)官員處，船運(yùn)處和檔案室等部門，規(guī)模龐大，人員眾多。于是，于1882年在原英國領(lǐng)事館主樓北側(cè)動(dòng)工建造一幢兩層磚木結(jié)構(gòu)房屋，1884年落成，即為英國領(lǐng)事館領(lǐng)事官邸。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 領(lǐng)事館地的建筑風(fēng)格比領(lǐng)事館主樓更為華麗。清水青、紅磚磚墻。建筑有明顯的殖民地外廊特征，同時(shí)受到維多利亞時(shí)代后期建筑風(fēng)格的影響。建筑南側(cè)下有柱廊與外伸的門券，上有開闊的陽臺(tái)。除了在門窗上的拱券形式，建筑多處留有古典柱子與壁柱的形式。建筑外廊的柱頭為外灘建筑中很少出現(xiàn)的科林斯柱飾，與之相呼應(yīng)的是一層的鋪地與多處細(xì)節(jié)的裝飾也是相似的植物類元素圖案。而建筑內(nèi)部出現(xiàn)的柱頭多為愛奧尼柱飾，可見該建筑豐富細(xì)膩的裝飾風(fēng)格。</p> <h5><span style="font-size:15px;">圖2.05 1900年的英領(lǐng)館官邸</span></h5><h5><span style="font-size:15px;"> 右下角可見領(lǐng)事館主樓局部西立面</span></h5><h5><span style="font-size:15px;"> 引自建筑勘察報(bào)告</span></h5><p class="ql-block"><br></p> <h5>圖2.06 攝于1911年的領(lǐng)事館官邸</h5><h5> <span style="font-size:15px;">照片來自英國國家檔案館，由百達(dá)翡麗上海提供</span></h5><p class="ql-block"><br></p> <h5>圖2.07 上世紀(jì)20~30年代的英領(lǐng)館和官邸</h5> 1862年分地后在76號(hào)和582號(hào)分地上漸漸造起了一些房子。到了1917年（下圖中）該區(qū)域內(nèi)的建筑布局已經(jīng)完善，直到上世紀(jì)30年代中期，這個(gè)區(qū)域基本沒有變化。 <h5>圖2.07 1866年、1917年、1930年代中期的英領(lǐng)館</h5><div><br></div><div><br></div> 2002年外灘源國際招標(biāo)結(jié)束后，2003年4月黃埔區(qū)房地局發(fā)出了外灘源地區(qū)土地前期開發(fā)項(xiàng)目《房屋拆遷許可證》，外灘源項(xiàng)目就此正式開始了。項(xiàng)目的正式名稱是“外灘源33號(hào)”。<div> 本項(xiàng)目中一開始有4幢房子：原領(lǐng)事館主樓，原領(lǐng)事官邸，新天堂和教會(huì)公寓。后來經(jīng)文物專家的呼吁原劃船俱樂部也加入了進(jìn)來。</div><div> 下圖是項(xiàng)目改造前后 的鳥瞰圖，右側(cè)是2002年，左側(cè)是2013年的。 </div> <h5>圖3.01 項(xiàng)目前、后的俯視圖</h5> <font color="#ff8a00">原領(lǐng)事館主樓其實(shí)有兩部份組成，靠東側(cè)的是領(lǐng)事館樓，西側(cè)是原法院部分。</font> <h5>圖3.02 項(xiàng)目規(guī)劃圖和主樓放大圖</h5> <div><br></div><div> 下面是原圖書中的部分照片，現(xiàn)分組展示如下。</div><div><br></div><div>原領(lǐng)事館樓一層：</div> <h5>圖3.03 改造后的“外灘源壹號(hào)”</h5> <h5>圖3.04 “外灘源壹號(hào)”門廳</h5> <h5>圖3.05 “外灘源壹號(hào)”一樓走道</h5> <h5>圖3.06 “外灘源壹號(hào)”一樓拼花地磚（90%為原物）</h5> 原領(lǐng)事館樓部分房間內(nèi)景： <h5>圖3.07 外灘源壹號(hào)部分室內(nèi)照片（1）</h5> <h5>圖3.08 外灘源壹號(hào)部分室內(nèi)照片（2）</h5> <div><br></div><div> 在原領(lǐng)事館樓和原法院樓中間有個(gè)天井，應(yīng)當(dāng)是業(yè)主要求加了個(gè)頂棚。我們當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)這個(gè)頂棚是受到了大英博物館透光頂棚的啟發(fā)。</div> <h5>圖3.09 外灘源壹號(hào)中庭部分照片</h5> <div><br></div>原法院樓（含兩處連廊） <h5>圖3.10 外灘源壹號(hào)二樓通向原法院的走廊</h5> 上圖是從原領(lǐng)館樓到法院樓的二樓南側(cè)走廊，在走廊盡頭的門洞處有幾級(jí)向下的臺(tái)階。 <h5>圖3.11 位于原法院的一樓大廳（1）</h5> <h5>圖3.12 位于原法院的一樓大廳（2）</h5> <h5>圖3.13 位于原法院的二樓會(huì)客廳</h5> 上圖中間的那幅畫是著名的煙火大師蔡國強(qiáng)做的“爆破畫”，頗有意思。見下面是此畫的“作圖”過程。 <h5>圖3.14 爆破畫的制作</h5> <h5>圖3.15 原法院立面（圓明園路一側(cè)）</h5> <h5>圖3.16 原法院的室外樓梯（位于法院正門的內(nèi)側(cè)）</h5> <p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 領(lǐng)館及法院建筑在“外灘33號(hào)項(xiàng)目”中被稱為“1號(hào)樓”，而其東北側(cè)的領(lǐng)事官邸則被稱為“2號(hào)樓”。</p><p class="ql-block"> 領(lǐng)事官邸在后來的使用中將其外墻用水泥覆蓋了。而且在1號(hào)樓之間還增加了一條走廊。</p><p class="ql-block"> 下面的一組照片是修繕前拍攝的的。其中下面的兩張照片中可見到原領(lǐng)館樓的窗戶進(jìn)行了臨時(shí)加固。這是因?yàn)樵摌堑幕A(chǔ)需要進(jìn)行托換，通俗說法就是用新的樁基礎(chǔ)代替原來的基礎(chǔ)。加固是為了防止在這個(gè)過程中和邊上的地下室建造等對(duì)建筑造成損壞。</p> <h5>圖3.18 外灘33項(xiàng)目修繕前照片</h5> <h5>圖3.19 原領(lǐng)事官邸修復(fù)前的狀況</h5> 整個(gè)項(xiàng)目結(jié)束后，于2005年由世界名表百達(dá)翡麗入駐這幢漂亮的房子。 <h5>圖3.20 原領(lǐng)事官邸照片（1）</h5> <h5>圖3.21 原領(lǐng)事官邸照片（2）</h5> <h5>圖3.22 原領(lǐng)事官邸照片（3）</h5> <div><br></div><div><br></div><div> 在官邸東南側(cè)的樹叢中，有一處不會(huì)引起注意的方形石基。其實(shí)這是一個(gè)紀(jì)念碑的基礎(chǔ)。我們從一張老照片的右側(cè)有個(gè)十字架，這是為了紀(jì)念在第二次鴉片戰(zhàn)爭期間，一些英國人士被中國清朝官兵所擒后被殺而建的。1859年巴夏禮（1858~1865任上海領(lǐng)事，因通曉中文時(shí)常參與高級(jí)別談判）帶一小隊(duì)兵士到通州與清廷所派遣的欽差大臣會(huì)晤，被僧格林沁囚禁，并被監(jiān)送北京。為此，英、法聯(lián)軍打到北京郊區(qū)，為了保全京城，清廷只好釋放巴夏禮，但是同時(shí)被擒的英人中已有數(shù)人被殺。</div><div> 這個(gè)十字架現(xiàn)在是沒了，但是在原地還存在部分遺跡。藏在這個(gè)位置的樹林叢中：</div> <h5>圖3.23 “紅石紀(jì)念碑”遺跡</h5> 根據(jù)當(dāng)時(shí)的規(guī)劃，“外灘33號(hào)項(xiàng)目”包含四幢房子：原英領(lǐng)館、原領(lǐng)事官邸、新天安堂和天安堂隔壁的原牧師公寓。后來將難蘇州河邊的原劃船俱樂部也加入到保護(hù)修繕的名單中來了。<div><div> 下面是當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)文本（2008.9）中區(qū)域位置圖，劃船俱樂部并未被列入其中。</div></div> <h5>圖3.24 2008年方案文本中的“基地狀況”圖（局部）</h5> 由于我全程參與了新天安堂和劃船俱樂部的修繕，所以下篇就寫新天安堂和劃船俱樂部了。<br><br><a href="http://www.zit.org.cn/5672oa2h?share_depth=1" target="_blank" class="link"><i class="iconfont icon-iconfontlink"> </i>復(fù)“源”（下）</a>（點(diǎn)此鏈接轉(zhuǎn)跳） <h5><p>[1] <span style="color: inherit;">婁承浩. “外灘源”的過去和現(xiàn)在[EB/OL]. 2009.2.20[2015.4]. </span></p>https://www.archives.sh.cn/datd/shdb/202209/t20220922_65208.html<p>[2] “外灘源33——利用、修繕改擴(kuò)建工程初步設(shè)計(jì)”文本，上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司.</p><p>[3] 上海地方志：專業(yè)志/上海外事志/上編·第七篇外國政府性駐滬機(jī)構(gòu)/第一章外國駐滬領(lǐng)館.https://www.shtong.gov.cn/difangzhi-front/book/detailNew?oneId=1&bookId=69969&parentNodeId=70181&nodeId=70099&type=-1</p><p>[4] 王方. “外灘源”研究[C]. //趙和生.中國城市規(guī)劃建筑學(xué)園林景觀博士文庫, 南京: 東南大學(xué)出版社, 2011(3):20.</p><p>[5] 錢宗灝. 百年回望[M]. 1. 上海:上?？茖W(xué)技術(shù)出版公司, 2005.1 :95.</p><p><span style="color: inherit;">[6] 趙勝. 上海外灘城區(qū)探究（1843-1937）[D].上海師范大學(xué),2009:36.</span><br></p><p><span style="color: inherit;">[7] 熊月之.從華洋分處到華洋共處[J].社會(huì)觀察,2005(08):44.</span><br></p><p>[8] 趙勝. 上海外灘城區(qū)探究（1843-1937）[D].上海師范大學(xué),2009:41.<br></p></h5><h5>[吳] 阮篤成 . 租界制度與上海公共租界/第四節(jié)/上海公共租界之司法：84 </h5><div>[9]《上海史》卷一第32章〈租界開端〉<br></div><div>[10] 《上海史》卷二第３章〈領(lǐng)事及領(lǐng)事館〉<br></div>