<p class="ql-block"> 小王麗根據(jù)原來的圖紙將幾塊地皮進(jìn)行復(fù)測(cè)，面積誤差不大，也許是測(cè)繪儀的精準(zhǔn)度的問題；</p><p class="ql-block"> 00001號(hào)地誤差為0.6畝。</p><p class="ql-block"> 00002號(hào)地誤差為0.4畝。</p><p class="ql-block"> 00003號(hào)地誤差為0.6畝。</p><p class="ql-block"> 00004號(hào)地誤差為0.8畝。</p><p class="ql-block"> 王麗你在那里？</p><p class="ql-block"> 我在辦公室，</p><p class="ql-block"> 過來一下，</p><p class="ql-block"> 好咧，</p><p class="ql-block"> 情況是這樣的，將一號(hào)地納入開發(fā)計(jì)劃。初步設(shè)想，面臨文景路預(yù)留30米為休閑廣場(chǎng)。地塊兩端各留出進(jìn)出通10米。</p><p class="ql-block"> 中間留出20米直通道，把地塊分割成兩塊，考慮采光，和通風(fēng)，消防等因素。</p><p class="ql-block"> 先設(shè)計(jì)一個(gè)初步方案，然后再修改。</p><p class="ql-block"> 知道了。</p><p class="ql-block"> 王麗的助手是誰？</p><p class="ql-block"> 是他從娘屋帶來的妹妹，也參加過高考，沒有錢上大學(xué)。</p><p class="ql-block"> 要她妹妹當(dāng)助手和我商量過。</p><p class="ql-block"> 莫禮柳沒有肋手，要她多留意，觀察別的高檔小區(qū)的生態(tài)，綠化的分布特點(diǎn)。做到一年四季都有花開芬芳飄逸的效果。多參閱資料，適合本鄉(xiāng)本土的氣候及栽培特點(diǎn)。</p><p class="ql-block"> 一個(gè)高檔小區(qū)版圖設(shè)計(jì)很重要。進(jìn)出方便，日照，通風(fēng)，消防，供暖，通訊緊密結(jié)合起來。</p><p class="ql-block"> 娛樂，休閑，亮化，綠化，建身分布合理。</p><p class="ql-block"> 人車分流。負(fù)一樓車庫智能化全覆蓋。這是你和菊花，王麗的主要任務(wù)。</p><p class="ql-block"> 你們一行5人明天可往廣州，上海，大型樓盤參觀一下高檔小區(qū)的間隔距離的控制，休閑場(chǎng)景等設(shè)計(jì)情況。把家里的工作按排一下。</p><p class="ql-block"> 她們一行5人經(jīng)半個(gè)月參觀考察滿載而歸。</p><p class="ql-block"> 樓層越高，采光通風(fēng)條件就越好，綠化用地比例越大。</p><p class="ql-block"> 整個(gè)小區(qū)多曲人行小道互連互通的。</p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 根據(jù)參觀以后的體會(huì)，由集體重新回到版圖設(shè)計(jì)臺(tái)面。</p><p class="ql-block"> 我們要求在設(shè)計(jì)上要突出地方文化元素，又要與世界都市先進(jìn)文化接軌的目的。做到在30年以內(nèi)在本省建筑史上無法超越的設(shè)計(jì)水平。</p><p class="ql-block"> 在主體建筑10F以內(nèi)全框架，凈高設(shè)計(jì)為3.3米：總高50F。</p><p class="ql-block"> 10F以上收縮為住宅。命名為華艷大廈。</p><p class="ql-block"> 后面住宅群，命名為華艷花園。均為50F。</p><p class="ql-block"> 間距根據(jù)你們考察結(jié)果統(tǒng)籌控制。多跟吳總商量，他是這方面的專家聽取他的意見。這是我方的建議，最終還是政府定盤，我們提供參考依據(jù)，也達(dá)到我們的要求。</p><p class="ql-block"> 這個(gè)設(shè)計(jì)方案先經(jīng)過有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)辦公，根據(jù)本市遠(yuǎn)景規(guī)劃，現(xiàn)有的文化特點(diǎn)綜合制定。規(guī)范本項(xiàng)目的基本功能。</p><p class="ql-block"> 要張子陽去學(xué)做門窗，隱形防盜網(wǎng)，學(xué)會(huì)了自己進(jìn)材料加工要省很多錢。</p><p class="ql-block"> 張?jiān)缟慊A(chǔ)，成立一個(gè)基礎(chǔ)公司，要培訓(xùn)。</p><p class="ql-block"> 混砼廠房建在碼頭，要圣彪去參觀一下其他的混砼廠的情況，開始建鋼架結(jié)構(gòu)工作棚，還要進(jìn)設(shè)備。</p><p class="ql-block"> 要雷仔和除師傅把各主要崗位人員可以定下來了。</p><p class="ql-block"> 這些情況通知下去可以著手搞了。</p><p class="ql-block"> 設(shè)計(jì)方案明天向政府回報(bào)，由政府決定。</p><p class="ql-block"> 起一份報(bào)告交政府辦，安他們的程序走。</p><p class="ql-block"> 林姐，</p><p class="ql-block"> 唉有事嗎華仔？</p><p class="ql-block"> 這幾天你主子有什么安排嗎？</p><p class="ql-block"> 過幾天要到省里去開會(huì)要幾天才能回來。</p><p class="ql-block"> 我馬上過來等我一下。</p><p class="ql-block"> 好的。</p><p class="ql-block"> 這么快就過來了？</p><p class="ql-block"> 我這里有一份報(bào)告交到辦公室，由辦公室轉(zhuǎn)呈你主子。由她簽署意見責(zé)成有關(guān)部門到現(xiàn)場(chǎng)辦公，了解一下實(shí)際情況，盡快拿出規(guī)劃意見進(jìn)入設(shè)計(jì)程序。這么多貸款利息都頂不起。</p><p class="ql-block"> 你代我到辦公室給我盯促一下。我經(jīng)常到她的辦公室進(jìn)出影響不好。</p><p class="ql-block"> 我知道了，一起上去。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block"> 你先進(jìn)去，我跟著進(jìn)來。</p><p class="ql-block"> 同志我這里有一份報(bào)告交給誰？</p><p class="ql-block"> 什么報(bào)告？</p><p class="ql-block"> 建筑規(guī)劃。</p><p class="ql-block"> 周主任好忙咧，這不是張廠長嗎？</p><p class="ql-block"> 唉林姐，書記在忙嗎？</p><p class="ql-block"> 這幾天有點(diǎn)忙，馬上就要走了。</p><p class="ql-block"> 林師傅，張廠長請(qǐng)坐，待我把報(bào)告交給書記看她怎么安排。</p><p class="ql-block"> 書記，這里有份報(bào)告審閱一下。</p><p class="ql-block"> 這件事很重要，簽了由建設(shè)局牽頭，規(guī)劃，設(shè)計(jì)，商貿(mào)，消防，人防，文化等職部門現(xiàn)場(chǎng)辦公，盡快拿出一個(gè)方案。</p><p class="ql-block"> 你通知建設(shè)局，把報(bào)告轉(zhuǎn)呈他們盡快落實(shí)。</p><p class="ql-block"> 周主任，林姐，謝謝了拜拜！</p><p class="ql-block"> 拜拜！</p><p class="ql-block"> 華仔接到建設(shè)局辦公室打了了電話說，下周二由建設(shè)局等六家職能部門來現(xiàn)場(chǎng)辦公。</p><p class="ql-block"> 致此你公司拿一個(gè)初步方案供參考。</p><p class="ql-block"> 好，已經(jīng)似定了一個(gè)初前方案具體為：</p><p class="ql-block"> 1. 命名為華艷大廈；底層180×80全框架大空間為10F，集購物，歺飲，娛樂，健身，培訓(xùn)，傳媒等活動(dòng)中心。</p><p class="ql-block"> 10F以上縮成12櫟住房，縱距為17米，橫距為5米。計(jì)4800套，每套91平方來。</p><p class="ql-block"> 2.華艷花園，縱距17來。三橫距36米。4800套，每套109.2平方米。</p><p class="ql-block"> 此方案的圖文資科由小王麗負(fù)責(zé)起草整理，供現(xiàn)場(chǎng)辦公備用。</p><p class="ql-block"> 小王麗在原圖紙上加以改進(jìn)，給重新繪制己做好了準(zhǔn)備。</p><p class="ql-block"> 周二，華哥在現(xiàn)場(chǎng)做好了接待準(zhǔn)備。</p><p class="ql-block"> 一行六輛小車開進(jìn)來了，夏局長辛苦了！ </p><p class="ql-block"> 大家都辛苦了！</p><p class="ql-block"> 請(qǐng)坐，先休息一下。</p><p class="ql-block"> 情況是樣的，這塊地總長為400米，平均寬度為200，共計(jì)120畝。預(yù)計(jì)臨文景路預(yù)留30米休為閑廣場(chǎng)。這是我們初步設(shè)計(jì)了一個(gè)方案供參考，請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)審閱一下。</p><p class="ql-block"> 唐總這樣的，先到周圍走走，然后坐下來再研究你這份初稿怎么樣？</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block"> 愿聽從局長安排，</p><p class="ql-block"> 好，行，一起走走。</p><p class="ql-block"> 一行八人到周邊各處看了一下，發(fā)現(xiàn)周邊以人文住居為主，人口集中。沒有工業(yè)機(jī)械的噪雜聲和其他污染。</p><p class="ql-block"> 主道，次道商鋪淋漓，購物頻繁。就沒有一家大型購物主導(dǎo)。</p><p class="ql-block"> 缺少文化，歺飲，娛樂等大型公共場(chǎng)。沒有一家星級(jí)賓館和標(biāo)志性建筑物，特別是在市政府門口值得考虛。</p><p class="ql-block"> 我們先到大愛農(nóng)莊坐一下。</p><p class="ql-block"> 走，我?guī)芬恍惺畮着_(tái)嬌車并駕大愛農(nóng)莊。</p><p class="ql-block"> 大愛老板見華哥一行光臨甚為高興，忙上前恭迎：</p><p class="ql-block"> 歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)光臨，二樓稻花廳有請(qǐng)，遣小姐上茶水，水果，煙等。</p><p class="ql-block"> 隨便坐，先休息一下。</p><p class="ql-block"> 華仔把你們的圖紙拿出來看一下。</p><p class="ql-block"> 好，小王把資料交給領(lǐng)導(dǎo)審核一下。</p><p class="ql-block"> 這時(shí)小王麗將公司整理的資料呈上，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)參考審閱。</p><p class="ql-block"> 此項(xiàng)目是我市標(biāo)志性建筑。以購物，娛樂，文化，歺飲，人文住居，傳媒綜合旳大型公共場(chǎng)所，必須經(jīng)多方考察認(rèn)定。還得設(shè)計(jì)和規(guī)劃部門認(rèn)真研究一下。</p><p class="ql-block"> 據(jù)你公司資料顯示有明顯的兩個(gè)問題，我提出有不同的看法；</p><p class="ql-block"> 1，這是我市標(biāo)志性建筑物，地理位置特殊項(xiàng)目不能以你們公司的名字命名。這是文景路為了慎重期間，我建議命名為文景大廈。</p><p class="ql-block"> 2，華艷花園還可以用你們公司的名字命名。</p><p class="ql-block"> 因你的主體建筑是兩個(gè)部分所組成，人為的把它隔開有很多優(yōu)點(diǎn)。但我建議每層修二至三度封閉式人度橋連通，方便商務(wù)活動(dòng)。</p><p class="ql-block"> 華仔，這是我院的建議，請(qǐng)貴公司考慮一下。</p><p class="ql-block"> 虛心接受，考慮不周。</p><p class="ql-block"> 華仔，這些資料我們拿回去再研究一下，決定制定成正式圖版，和文字說明，向市委，市政府回報(bào)。獲得會(huì)議通過，還要經(jīng)省廳審核備案。由廳設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)圖紙。這是法定程序，依法辦事。</p><p class="ql-block"> 行，辛苦你們各職能部門了，一切按法定程序辦理。下面的工作就有我們來做，等批復(fù)下來立刻通知你。</p><p class="ql-block"> 行。</p><p class="ql-block"> 華哥可以上菜了嗎？</p><p class="ql-block"> 剛搞好，可以上菜了。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 文／月亮灣</p><p class="ql-block"> 圖／網(wǎng)絡(luò)／致謝攝影師</p>